Villa 5 slaapkamers, 643 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In het hart van Lunigiana, in een comfortabel en rustig gehucht Licciana Nardi, op slechts 1 km van de snelweg en alle belangrijke voorzieningen (winkels, apotheek, scholen, bushalte), bieden wij een verfijnde vrijstaande villa te koop aan, perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, ondergedompeld in een privé en vredige woonwijk, met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en de Apuaanse heuvels. Het pand, van grote totale oppervlakte (643 vierkante meter), verdeeld over vier niveaus, is ideaal voor: Tal van of meer gezinnen. Accommodatie (B&B, gastvrijstaand huis, kunstenverblijf) Rustige woning van klein formaat met onafhankelijke kamers. Het is omgeven door een grote omheinde tuin en een eigen binnenplaats, met een elektrische poort, perfecte ruimtes voor momenten buiten, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Structuur en ruimtes kelderverdieping (142 m2) Grote garage, verschillende kelders en technische ruimtes. Begane grond: Appartement van ongeveer 200 vierkante meter in ruw, aanpasbaar volgens behoefte, taverne met stenen open haard, houtoven en badkamer, perfect voor gezellige diners. Verhoogde verdieping - Hoofdappartement: Entree op elegante gang, dubbele woonkamer met barhoek, extra woonkamer met schilderachtige open haard, keuken van ongeveer 30 vierkante meter, twee slaapkamers, twee grote badkamers (een met jacuzzi, de andere met douche) Niveau afwerking: massief houten deuren met handgemaakte glazen, dubbele beglazing met horren en luifels, airconditioning in alle kamers, videofoon, wifi. Zolderverdieping, Onafhankelijk appartement, Toegang met elegante interne trap in Calacatta-marmer, balkon met uitzicht op de woonkamer, uitgeruste keuken, woonkamer, gang. Twee slaapkamers en een badkamer. Onafhankelijke verwarming met twee aardgasketels. Interne en externe armaturen in uitstekende staat. Airconditioning in elke kamer. Alle functionele en onderhouden systemen. Open uitzicht en grote helderheid dankzij de uitstekende belichting. Een unieke residentie, rijk aan charme, ruimtes en comfort, klaar om degenen die op zoek zijn naar privacy, rust en stijl, op een paar minuten van het comfort van de diensten.
In een rustige en charmante hamer van Licciana Nardi, op slechts 1 km van de highway en alle belangrijke voorzieningen (scholen, apotheek, scholen, openbaar vervoer), bieden wij deze elegante en verfijnde vrijstaande villa te koop aan, prachtig afgewerkt met kunstenaarsdetails en gelegen in een rustige woonwijk met een prachtig panoramisch uitzicht op de omringende heuvels. Met een totale oppervlakte van 643 vierkante meter boven vier niveaus, is dit pand ideaal voor: Grote gezinnen of meerdere gezinnen Een boetiek gastvrijheidsbedrijf (B&B, gastenverblijf, berging) Een kleine hogere residentie met onafhankelijke units, omringd door een geflankeerde privétuin en een binnenplaats met een elektrische deur, de rijke bosten bosten grote buitenruimtes perfect voor ontspanning, verfraaiing en met de mogelijkheid om een eigen vloeroppervlak te bouwen. Indelingen en kenmerken: Baasing niveau (142 m2) Ruime garage, multiple mobielen en nutsruimtes. Grond Florence: Een aanpasbaar appartement van 200 vierkante meter in ruwe staat, ideaal om te bouwen tot een extra wooneenheid, een traditionele taverne met hout-branding oven, stenen ruimte en badkamer. Verhoogd land, nabij appartement: Entree halway, dubbele woonkamer met gebouw-in-bar, extra lounge met olijfsteen, grote keuken (30 m2), twee ruime slaapkamers, twee badkamers (een met hydromassagetube, de andere met douche), hoge kwaliteit afwerking: solide houten deuren met handgemaakte beglazing, dubbelglazing ramen met muskietennetten en slotten, airconditioning in elke kamer, videointercom en Wi-Fi, Top Floor - Zolderappartement, toegankelijk via een elegante interne kelder in witte Calacatta marmer, Bright mezzanine gallery, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, hal, twee slaapkamers en een badkamer.
Technische details: Onafhankelijke verwarming met twee methaanboilers, uitstekende kwaliteit van ramen en fixaties, Airconditioning door de hele villa, Alle systemen in perfecte werkelijke staat, Licht en zonnige banken voor optimale belichting, Dit is een zeldzame kans om een aparte residentie te bezitten met een flexibele ruimte, een tijdloze elegantie en het potentieel voor drie aparte huisjes, of om een charmant toeristische accommodatie of gemak te starten, slechts een korte afstand van alle amenities.