Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 239 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruime vrijstaande villa (239 m²) gelegen op eigen grond in een privélocatie, maar toch dicht bij voorzieningen.

De woning is in goede staat en ideaal voor een groot gezin om te genieten als vakantieverblijf of permanente woning.

Indeling: begane grond keuken - eetkamer, ruime woonkamer met open haard, badkamer en wijnkelder. Boven zijn er vier slaapkamers, badkamer en een kitchenette. Deuren vanaf dit niveau openen naar de achtertuin.

De woning heeft centrale verwarming.

Buiten heeft de woning toegang via een hek naar een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Rondom de woning zijn vlakke, gazonbewerkte tuinen met voldoende ruimte voor een zwembad, onder voorbehoud van gebruikelijke bouwvergunningen. De tuin loopt geleidelijk achter de woning, met kastanjebomen voor schaduw, een BBQ-gedeelte en een stenen bijgebouw (oorspronkelijk de kastanjedroogschuur).

De woning ligt te midden van kastanjebossen, dicht bij een dorp in de Taverone vallei tussen Licciana Nardi en Comano. Er zijn volop mogelijkheden om te zwemmen en te poedelen in de nabijgelegen rivier en beekjes. Ongeveer 5 minuten rijden naar het dorp Comano en dezelfde afstand naar Licciana Nardi (elk 4 km). Het gebied is bezaaid met uitstekende boerenrestaurants met verse producten in zeer mooie omgevingen.

Licciana Nardi is een stad in de Taverone vallei met een charmante, geplaveide 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad bevindt zich de Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse kasteel Malaspina en de vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst en de sport 'Olympics' in de zomer, worden gehouden. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug en kijkt uit over het mooie plein. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische faciliteiten. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel en biedt ook een goede selectie aan voorzieningen. Comano ligt aan het hoofd van de Taverone vallei met een achtergrond van de adembenemende Apennijnen. Er zijn vele wandelpaden die vanuit Comano en de omliggende dorpen naar de heuvels leiden. De stad organiseert elk jaar een paardenfestival in de zomer en biedt een goede selectie aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina-vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de spectaculaire Ligurische kustlijn dichtbij. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om in de zomer te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal iets meer dan een uur verderop.

Afstanden: Crespiano 1 km, Licciana Nardi 4 km, Comano 4 km, Aulla (treinstation en supermarkten) 12 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.

Alle gegevens worden te goeder trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Maten en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het object.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.