Half-vrijstaande woning 5 slaapkamers, 180 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruim, mooi huis met vijf slaapkamers, vol karakter, met tuin en uitzicht in een pittoresk dorpje in de heuvels van Lunigiana in Toscane. Uitzonderlijk potentieel om een Bed and Breakfast te creëren in dit geliefde dorp, of voor een ruime gezinswoning. Ook perfect voor thuis en verhuur.

Het pand is toegankelijk via de voetgangersstraat in het dorp en de accommodatie bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een oud stenen gebouw met extra berging in de cantina (opslagruimten) op de begane grond. De woning heeft hoge plafonds en grote raampartijen waardoor het ruim en licht aanvoelt. De uitzichten zijn spectaculair naar de bergen en de tuin is een geweldige bonus om uit eten te gaan en zomerbarbecues, en omdat je in een dorp bent, is er het gemak van een geweldig café met een zonnig terras om je ochtendkoffie te drinken en het lokale restaurant doet geweldige lunches evenals ontspannen avondmaaltijden. Het hoogste niveau is goed gerestaureerd en omvat toegang tot een grote woonkamer met open haard, ruime ingerichte keuken met eettafel, twee slaapkamers en badkamer met douche. Deze is aangesloten op het lichtnet en met centrale verwarming. Het lagere niveau van het huis is even groot, maar moet worden gerestaureerd en biedt een extra onafhankelijke eenheid met 2 of 3 slaapkamers. Op de begane grond zijn er twee aparte cantina's. Er is ook een mooie tuin met olijfbomen. Gelegen in het 'centro storico', het historische centrum, van het dorp. Ruime gratis parkeergelegenheid is om de hoek op het nabijgelegen dorpsplein.

Het appartement op de eerste verdieping moet worden gerestaureerd, maar men zou graag onmiddellijk in het appartement op de tweede verdieping kunnen wonen terwijl het appartement eronder wordt gerestaureerd. Dit kan een geweldige verhuurmogelijkheid zijn, waarbij een appartement als vakantiehuis kan worden gebruikt terwijl het tweede appartement wordt gehuurd, of het pand kan eenvoudig worden omgebouwd tot een gezinswoning.

De accommodatie ligt in een van onze meest populaire dorpen, met een vriendelijke gemeenschap, en waar een koffiebar en een uitstekend restaurant zijn met zelfgemaakte pastagerechten, weekendpizza's en vele lokale specialiteiten. Direct vanuit het dorp zijn er uitstekende gemarkeerde wandelroutes de heuvels in.

Op slechts 6 km afstand ligt Licciana Nardi, een stad in de Taverone-vallei met een 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse kasteel Malaspina en vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst, te vinden zijn. Het kasteel is via een overdekte brug verbonden met de barokke kerk, zodat de edelen rechtstreeks toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt een goede selectie aan voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee buitengewoon uitnodigend zijn voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een korte rit verwijderd. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied wordt doorkruist met gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Licciana Nardi 6 m, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.