Huis 4 slaapkamers, 380 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruime, stenen boerderij, bijgebouw met stallen, 2,5 hectare grond allemaal gelegen op een prachtige privélocatie en toch binnen handbereik van een kleine stad. Het gerestaureerde huis is groot, (380 m2) en heeft drie verdiepingen.

Vanuit de verharde pergola is er een inkomhal, keuken, woonkamer met grote ramen die uitkijken op het uitzicht, badkamer met douche en een bijkeuken; boven grote split-level eetkamer die de huidige eigenaren gebruiken als boerderijrestaurant, woonkamer met open haard, slaapkamer en badkamer; op de bovenste verdieping is er een grote overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De boerderij heeft veel karakter behouden met houten balken, stenen treden en stenen muren.

Het huis kan gemakkelijk worden gemaakt tot een eigen woning met zes slaapkamers door de bestaande restaurantruimte te delen. Gelegen in 25.000 m2 prachtig land met weilanden en bossen. Er is een bijgebouw dat wordt gebruikt om paarden te stallen, en een beek met antieke Romeinse brug loopt door het land. Externe gebieden omvatten stenen gemarkeerde binnenplaats en loggia. Toegang via een eigen oprit met veel parkeergelegenheid op het terrein.

Er is een goedgekeurde bouwvergunning om nog een huis op het land te bouwen.

Een klein stadje ligt op een paar minuten rijden en biedt een goede selectie aan winkels, cafés en restaurants. Snelweg en station binnen 10 minuten.

Licciana Nardi is een stad in de Taverone-vallei met 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse Malaspina-kasteel en vele festivals worden gehouden, zoals het Kastanjefestival in de herfst. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt een goede selectie van voorzieningen.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Licciana Nardi 2 km, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.