Huis 4 slaapkamers, 380 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruime, stenen boerderij, bijgebouw met stallen, 2,5 hectare grond (ongeveer 6 acres) en verder is er een bestaande bouwvergunning voor een extra woonhuis, allemaal op een prachtige privélocatie en toch binnen handbereik van een kleine stad. Het gerestaureerde huis is groot (380 m²) en heeft drie verdiepingen.

Vanuit de geplaveide pergola is er een inkomhal, keuken, woonkamer met grote ramen die uitkijken op het uitzicht, badkamer met douche en een bijkeuken; boven grote split-level eetkamer die de huidige eigenaren gebruiken als boerderijrestaurant, woonkamer met open haard, slaapkamer en badkamer; op de bovenverdieping is er een grote overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De boerderij heeft veel karakter behouden met houten balken, stenen trappen en stenen muren.

Het huis kan gemakkelijk worden omgevormd tot een privéwoning met zes slaapkamers door de bestaande restaurantruimte op te splitsen. Gelegen op 25.000 m² prachtig land met weilanden en bossen. Er is een bijgebouw dat wordt gebruikt om paarden te stallen, en een beek met een antieke Romeinse brug loopt door het land. Externe gebieden zijn onder andere een stenen gemarkeerde binnenplaats en een loggia. Toegankelijk via een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Er is een goedgekeurde bouwvergunning voor het bouwen van nog een huis op het land.

Een klein stadje ligt op een paar minuten rijden en biedt een goede selectie aan winkels, cafés en restaurants. Snelweg en station binnen 10 min.

Licciana Nardi is een stad in de Taverone-vallei met een 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse kasteel Malaspina en vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst, te vinden zijn. Het kasteel is via een overdekte brug verbonden met de barokke kerk, zodat de edelen rechtstreeks toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt een goede selectie aan voorzieningen.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee buitengewoon uitnodigend zijn voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied wordt doorkruist met gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Licciana Nardi 2 km, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.