Huis 5 slaapkamers, 150 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Schitterende ruime, vrijstaande villa (150 m²) op eigen grond op een rustige en vredige locatie en toch binnen een paar minuten in een stad met voorzieningen. De villa is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en biedt lichte accommodatie met vier/vijf slaapkamers en ruime woonruimtes.

Entree via een overdekte portiek naar een hal die leidt naar een open woon-eetkamer met open haard en grote glazen deuren die uitkomen op het buitenterras, grote ingebouwde keuken, met openslaande deuren naar de portiek, twee slaapkamers en badkamer met douche , berging met cv-installatie; boven is er een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen terras, nog twee slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche.

De villa ligt op 1.600 m² grond (iets minder dan een halve hectare). Vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning. Het huis heeft houten balkenplafonds en tegelvloeren. Eigen oprit en parkeerplaats. Een korte wandeling door het bos naar een mooie rivier met rotspoelen. De villa is zeer rustig en privé gelegen nabij een klein stadje met restaurants, pizzeria, apotheek, winkels, medisch centrum en scholen (1,5 km) en op ongeveer dezelfde afstand van een commercieel centrum met supermarkt en winkels.

Licciana Nardi is een stad in de Taverone-vallei met een 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse kasteel Malaspina en vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst, te vinden zijn. Het kasteel is via een overdekte brug verbonden met de barokke kerk, zodat de edelen rechtstreeks toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. Verder zijn er een bank, scholen, winkels, restaurants, koffiebars en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt ook een goede selectie van voorzieningen, waaronder een pizzeria en restaurant en koffiebars.

Lunigiana is een magische plek om te wonen en te bezoeken. Hoewel het een relatief onontdekt en ongerept deel van Toscane is, is het niet geïsoleerd of afgelegen. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied wordt doorkruist met gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal binnen een uur rijden te bereiken.

Afstanden: Aulla (autostrada en treinstation) 9 km, Lerici (stranden) 30 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 100 km.