Huis 3 slaapkamers, 100 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gedeeltelijk gerestaureerde steen, huis met drie slaapkamers met land en prachtig uitzicht, gelegen op het platteland aan de rand van een dorp en dicht bij een indrukwekkend kasteel, in de regio Lunigiana van Toscane.

Op de begane grond zijn twee grote kamers en een terras met uitzicht; boven zijn er drie kamers. Er is een 'cantina' berging met een deur naar de tuin, en een bijgebouw met twee kamers, plus een kleiner bijgebouw. Er is veel werk verricht aan het huis, met een nieuw dak, meestal nieuwe ramen en de stenen gevel is goed gemaakt en ziet er prachtig uit. Het af te werken werk omvat sanitair, elektra, het installeren van keuken en badkamer en afwerkingen. Er kan een mogelijkheid zijn van een zwembad - dit zou onderworpen zijn aan bouwvergunning. Gemakkelijke toegang tot de auto en parkeergelegenheid.

Het pand heeft geen energiecertificaat omdat het een project is.

De woning ligt in een rustige woonwijk, aan de rand van het dorp Monti. Er zijn verreikende uitzichten op de bergen van Apuane en het ligt dicht bij het prachtige kasteel. Het is gemakkelijk om het dorp binnen te lopen waar winkels, een goede pizzeria, restaurants, bakkers, een apotheek, banken en koffiebars zijn. Het dorp wordt gedomineerd door een indrukwekkend kasteelfort van Malaspina dat op de top van de heuvel boven het dorp ligt en van overal te zien is. Een lokale busdienst biedt vervoer naar Aulla (6 km) met een goed aanbod aan grotere winkels, een treinstation en toegang tot de snelweg (A15).

Slechts 3 km verderop ligt de vallei van Monti, de stad Licciana Nardi in de Taverone-vallei met 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, het 16e-eeuwse kasteel en de kerk en het plein organiseert in de herfst veel festivals zoals het Kastanjefestival. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. .

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. De stranden rond Lerici zijn prachtig, vooral de kleine baai verborgen achter het Lerici-kasteel. Het lange stuk brede zandstranden die bij Marinella beginnen en helemaal naar Pisa lopen, biedt allerlei watersporten: surfen, windsurfen en met kajakken, boten en waterfietsen te huur. De magische Cinque Terre is een reeks van vijf vissersdorpjes langs de zeekliffen en biedt de mogelijkheid voor geweldige wandelingen, of om te idyllen in de restaurants aan zee en langs te komen voor een aperitivo in een van de vriendelijke bars. De Cinque Terre is een site van nationaal belang en staat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Uitstekende dagjes uit kan worden doorgebracht in de Toscaanse 'kunststeden' van Lucca, Florence en Siena. Ze zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar via het autostrada-netwerk, of met de trein vanuit Aulla. De luchthaven van Pisa ligt op slechts een uur rijden en is gemakkelijk te bereiken via het snelwegnetwerk Pisa-Aulla.

Afstanden: Monti - voor de deur, Licciana Nardi 3 km, Aulla (autostrada, supermarkten, treinen) 6 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 150 km.