Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 400 m²

Fosdinovo, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Deze woning, die we te koop hebben, combineert de rustieke charme van een historisch landhuis, ooit eigendom van de familie Malaspina, met de moderniteit van een goedgekeurd project om een luxe villa te realiseren, in Fosdinovo, op een dominante locatie.
De locatie is een van de meest panoramische in de Lunigiana, aan de grens tussen Toscane en Ligurië, en biedt een adembenemend uitzicht dat reikt van de heuvels eromheen tot de zee met het eiland Palmaria op de achtergrond.
Het landhuis moet worden gerenoveerd, maar de meerwaarde is het reeds goedgekeurde project, dat het mogelijk maakt de bestaande structuur om te zetten in een villa van het hoogste kaliber, waardoor lange bureaucratische wachttijden worden vermeden.
Het architectonische project is ontworpen om de zonne-blootstelling en het zeezicht te maximaliseren en omvat:
Op de semi-kelderverdieping een grote servicezone bestaande uit een wasserij, een grote taverne, een berging, een badkamer en een technische ruimte.
Op de begane grond vinden we de entreehal, een studeerkamer, een gastenbadkamer in het woongedeelte, twee woonzones, de eetkamer, een ruime keuken en een glazen veranda met uitzicht op het zwembad en de zee.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier master suites, allemaal met eigen badkamer, waarvan één met een salon en een inloopkast.
Buiten zijn er terrassen, een zonnedek en ontspanningszones, ontworpen om optimaal te genieten van het panorama en het zwembad met overloop dat uitkijkt op de zee.
Het uitgestrekte terrein rond de woning, gedeeltelijk olijfgaard en gedeeltelijk bos, garandeert absolute privacy.
Fosdinovo is een middeleeuws dorp gedomineerd door het beroemde Castello Malaspina op een strategisch uitstekende locatie; het ligt op slechts enkele minuten rijden van de stranden van Lerici en de Versilia en biedt tegelijkertijd de rust en privacy die kenmerkend zijn voor de Toscaanse heuvels.
Het kopen van een woning met een goedgekeurd project betekent dat u onmiddellijk met de bouw kunt beginnen, waarbij u de interne afwerkingen naar uw wens kunt aanpassen.