Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 206 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Twee-eenheidspand (206 m²) gelegen in een rustig dorpje nabij Fivizzano met een prachtig uitzicht over de Apuaanse Alpen. De woning profiteert van een privétuin, binnentuin en twee afzonderlijke poorten.

Ideaal als gezinswoning of vakantiehuis, met een gastunit voor familie, vrienden of verhuurinkomsten.

Indeling is als volgt:

Unit begane grond, met keuken, woonkamer, twee badkamers en een slaapkamer.

Unit eerste verdieping, bereikbaar via een aparte ingang, met keuken, woonkamer, drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Buiten kan de woning worden betreden via een poort vanuit de tuin, of via een tweede poort die leidt naar de privé binnentuin, wat uitstekende flexibiliteit en privacy tussen de twee units biedt.

De woning is over het algemeen in goede staat, hoewel het baat zou hebben bij modernisering en updates, wat een uitstekende kans biedt om de accommodatie aan te passen aan individuele wensen.

De woning is gelegen in een vredig dorpje met een lokaal café, terwijl de charmante stad Fivizzano, op ongeveer 7 km afstand (10 minuten met de auto), een scala aan winkels, restaurants, cafés en lokale voorzieningen biedt. Vaak aangeduid als de Florence van Lunigiana, met een middeleeuwse ommuurde stad die zowel mooi als praktisch is met supermarkten, restaurants en koffiebars. De bruisende stad herbergt vele culturele evenementen gedurende de zomer met concerten op de piazza en uitvoeringen van middeleeuwse parades en een populair foodfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad. De stad is gastheer van het internationale muziekfestival in juli.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door massief dikke 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's finest middeleeuwse en Renaissance-architectuur, superieure gastronomie, antiekmarkten, klassieke en rockmuziek tijdens het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. De centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historisch middeleeuws en artistiek stadje in Noord-Toscane, soms wel de Stad van de Kunstenaars of Kleine Athene genoemd vanwege zijn marmerateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd gebruikt als een bron van marmer door Michelangelo. En natuurlijk zijn de kunst- en architectuurmeesterwerken van Florence een must.

De Ligurische kust is gemakkelijk bereikbaar. De Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpjes: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustpaden langs de oude mulpaden daartussen, waarvan de Via dell’Amore de meest bekende is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot kunt nemen naar de Cinque Terre of naar Lerici, kunt zwemmen in Byron’s Bay of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, die tegenover elkaar liggen in de Golf van de Dichters, hebben elk indrukwekkende kastelen en Tellaro is uitgeroepen tot een van de 100 mooiste dorpjes van Italië. Naburige Fiascherino is net zo mooi. Naast bekendheid als een badplaats, is Viareggio beroemd om zijn carnaval in februari en het Puccini Festival tijdens juli en augustus. Dus de Ligurische kust biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of om een boottocht te maken of gewoon een 'passeggiata al mare' te maken en een aperitivo te drinken.

Lunigiana is speciaal en is vergeleken met een magisch koninkrijk. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage, maar voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelstrandjes van de Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde wandelpaden naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op ongeveer een uur.

Afstanden: Licciana Nardi 7 kms, Fivizzano 7 kms, Aulla 15 kms (treinen en autostrada), Lerici (stranden) 35 kms, Lucca 90 kms, Florence 160 kms, Pisa (luchthaven) 95 kms.

Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en wordt aangenomen dat ze correct zijn, maar ze vormen geen onderdeel van enig aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van de woning.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.