Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 101 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen op de heuvels boven Aulla, in het hart van het prachtige Lunigiana, biedt deze woning een heerlijke combinatie van traditionele Italiaanse omgeving, moderne interieurs en een gemakkelijke verbinding met dagelijkse voorzieningen, met de middeleeuwse stad Fivizzano op slechts vijf minuten rijden.

Recent gerenoveerd en in uitstekende staat, maakt de woning direct een goede indruk met zijn heldere, gastvrije sfeer en stijlvolle moderne afwerking. De interieurs zijn doordacht ontworpen, waarbij warme houtlookvloeren, neutrale tinten en zorgvuldig gekozen decoratieve details worden gecombineerd om een comfortabele en functionele woning te creëren.

De open en karakteristieke keuken is bijzonder uitnodigend, met een royaal werkgebied, aantrekkelijk betegelde patronen en een eethoek met uitzicht op het omliggende landschap. Grote ramen brengen overvloedig natuurlijk licht in de kamers en creëren een aangename verbinding met het buitenleven.

De woonkamer is ruim en ontspannend, met een comfortabele zithoek, moderne meubels en verschillende ramen die de kamer met licht overspoelen. De verhoogde ligging biedt glimpen over de omliggende daken en naar de heuvels verderop.

Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping met elegante afwerkingen en een stijlvolle badkamer.

Tot slot is er een grote kelder die zowel als wasruimte als als Taverna wordt gebruikt.

De woning wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden en is klaar om in te trekken, met uitzondering van de persoonlijke bezittingen van de eigenaren.

Naast de woning zelf is de locatie een belangrijke trekpleister. Aulla is een belangrijk toegangspunt tot Lunigiana, een fascinerend gebied in Noord-Toscane, gekenmerkt door beboste heuvels, middeleeuwse dorpen, kastelen en historische wandelroutes. Het gebied profiteert ook van uitstekende verbindingen naar La Spezia en de Ligurische kust, evenals dieper in Toscane en naar de Apennijnen. De ligging van Aulla op de historische Via Francigena onderstreept verder het belang als kruispunt tussen Toscane, Liguria en Emilia-Romagna.

Fivizzano (7 km), vaak aangeduid als de Florence van Lunigiana, is een middeleeuwse ommuurde stad, zowel mooi als praktisch, met supermarkten, restaurants en cafés. De bruisende stad herbergt vele culturele evenementen in de zomer, met concerten op de piazza en uitvoeringen van middeleeuwse parades en een populair foodfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad. De stad is gastheer van het internationale muziekfestival in juli.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door massieve 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's fijnste middeleeuwse en Renaissance-architectuur, uitstekende gastronomie, antiekmarkten, klassieke en rockmuziek tijdens het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. De centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historisch middeleeuws en artistiek stadje in Noord-Toscane, soms wel de Stad van de Kunstenaars of Klein Athene genoemd, vanwege zijn marmerateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd gebruikt als een bron van marmer door Michelangelo. En natuurlijk zijn er de kunst- en architectuurprachtstukken van Florence een must.

De Ligurische kust is gemakkelijk bereikbaar. De Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpjes: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustpaden langs de oude mulpaden daartussen, waarvan de Via dell’Amore de meest bekende is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot naar de Cinque Terre of naar Lerici kunt nemen, kunt zwemmen in Byron’s Bay of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, die tegenover elkaar liggen in de Golf van de Dichters, hebben elk indrukwekkende kastelen en Tellaro is uitgeroepen tot een van de 100 mooiste dorpjes van Italië. Naburige Fiascherino is net zo mooi. Naast bekendheid als een badplaats, staat Viareggio bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini Festival tijdens juli en augustus. Dus de Ligurische kust biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of voor een boottocht of gewoon voor een 'passeggiata al mare' en een aperitivo.

Lunigiana is speciaal en is vergeleken met een magisch koninkrijk. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina, maar voor kustliefhebbers ligt de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op ongeveer een uur.

Afstanden: Licciana Nardi 7 kms, Fivizzano 7 kms, Aulla 15 kms (treinen en autostrada), Lerici (stranden) 35 kms, Lucca 90 kms, Florence 160 kms, Pisa (luchthaven) 95 kms.

Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en gelden als correct, maar vormen geen aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het object.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.