Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 251 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gerestaureerde stenen boerderij met uitzicht op de Apuaanse Alpen, tuin en land in het hart van Lunigiana
In het hart van Lunigiana, een van de meest authentieke en fascinerende gebieden van Toscane, bieden wij te koop aan een betoverende gerestaureerde stenen boerderij, gelegen in de natuur en omringd door een sfeer van absolute rust. Een pand dat de charme van de Toscaanse traditie combineert met modern comfort, ideaal voor wie een rustige, ontspannende en prachtige plek wil ervaren.
De ligging is simpelweg bevoorrecht: privé maar niet geïsoleerd, gemakkelijk bereikbaar en omgeven door groen, met een prachtig open uitzicht op de Apuaanse Alpen. Vanaf hier is de zee van de Ligurische Rivièra en de Golf van Poëten in slechts 30 minuten te bereiken, waarbij u zich afwisselt tussen ontspanning op stranden en suggestieve historische dorpjes.
In de omgeving vindt u het Regionaal Park van de Apuaanse Alpen, natuurpaden, wandelroutes, bronnen en gerenommeerde thermen, waardoor dit pand perfect is voor natuurliefhebbers en wellness-liefhebbers.
In slechts 15 minuten bereikt u Fivizzano, een elegant historisch dorpje bekend als de "Firenze van Lunigiana", rijk aan geschiedenis, cultuur, restaurants en voorzieningen. Op 10 minuten afstand ligt Fosdinovo, gedomineerd door zijn prachtige middeleeuwse kasteel en beschouwd als een van de meest fascinerende dorpen van Toscane. In minder dan 30 minuten arriveert u bij Sarzana, een levendige stad rijk aan evenementen, boetieks, uitgaansgelegenheden en verfijnde restaurants, de toegangspoort tot de Golf van Poëten en de Cinque Terre.
De woning is direct bewoonbaar, met een oppervlakte van 251 m². Het is verdeeld over twee verdiepingen en biedt warme, lichte en gezellige ruimtes.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een elegante entree die leidt tot een ruime woonkamer met open haard, perfect om een ​​intieme sfeer te creëren tijdens de winteravonden. De begane grond omvat ook een lichte eetkamer, een gasttoilet en een ruime keuken met uitzicht op de tuin, waar natuurlijk licht royaal binnenkomt en elk moment van de dag begeleidt.
De woning is voorzien van zonnepanelen voor water. Onafhankelijke verwarming via houtkachel met vloerverwarming.
Een comfortabele interne trap leidt naar de slaapzone, bestaande uit drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met een eigen panoramisch terras en badkamer, een exclusieve plek om uit te kijken over het groene landschap en de majestueuze Apuaanse Alpen.
Het pand ligt aan de zijkant van een charmant middeleeuws dorpje, met de mogelijkheid om uw eerste boodschappen te doen, er zijn tabakswinkels, levensmiddelenwinkels en een postkantoor, u kunt ook de bus gebruiken.

Buiten wordt de boerderij omringd door een privégrond van 900 m². Verrijkt met fruitbomen, een ideale ruimte om buiten te leven, een biologische tuin te creëren of gewoon te genieten van de stilte en de geuren van het Toscaanse platteland. Het pand biedt ook de mogelijkheid om een ​​zwembad te realiseren, waardoor deze plek een prestigieuze charmante residentie of een exclusieve accommodatie wordt.
De zichtbare stenen, de harmonieuze ruimtes, de open haard, de ongerepte natuur en het panorama maken dit pand tot een echte oase van rust, waar elk seizoen verschillende emoties geeft en elk raam een ​​landschap van een ansichtkaart inlijst.
Een woning ideaal voor wie droomt van het meest authentieke Toscane: dat van middeleeuwse dorpjes, groene heuvels, kastelen, thermen, panoramische paden en de zee op slechts enkele minuten afstand.
C.E. in definitie
ref.7094
euro 400000/00
https://www.immobiliarecardellini.com/propriet%C3%A0/casolare-di-charme-nel-cuore-della-lunigiana-in-toscana-a-30-minuti-dal-mare-ref-7094/