Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 325 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Twee aangrenzende dorpshuizen, met gedeeld zwembad en verharde, terrasvormige tuinen.

Veelzijdig aanbod, geschikt voor gebruik als hoofdverblijf plus een gastenunit voor vrienden, familie en bezoekers; of er is de optie om in één huis te wonen en het andere huis te verhuren voor een goed inkomen via wekelijkse zomeraanbiedingen. Beide huizen hebben onafhankelijke toegang en beide huizen hebben directe toegang tot het zwembad en de terrassen. Het aanbod is uitstekende waarde, aangezien de prijs is voor beide huizen samen, niet elk.

Hoofdverblijf (175 m²): liefdevol gerestaureerd met behulp van lokale vaklieden om een ruim, ontspannen huis te creëren voor gemakkelijk wonen, met rustieke charme. Begane grond zitkamer met een handgemaakte stenen open haard en balkon met toiletruimte (met WC). Boven is nog een zitkamer, ook met balkon, en een trap naar de benedenverdieping waar zich een grote keuken en eetruimte bevindt met openslaande deuren die leiden naar een klein piazzetta. Er zijn openslaande deuren naar een groot terras buiten de keuken, voor dineren en ontspannen, en het heerlijke zwembad. Boven is een grote slaapkamer met houten vloer en een zeer grote badkamer met douche en bad. Er is een grote zolderruimte met een toiletruimte (WC en wastafel). Er is een Toscaanse sfeer met prachtige cotto vloeren, gewelfde plafonds, handgemaakte ingebouwde kasten en houten balken. De kwaliteit van de afwerkingen is overal superieur en het huis is in perfecte staat.

Gastenverblijf: ruim, licht en luchtig, met drie slaapkamers. De hoofdingang is vanaf de geplaveide dorpsstraat, naar een goed verlichte hal. Zitkamer, keuken, een lichte ontbijtruimte met open haard en een deur die leidt naar een terras en klein patio. Een centrale stenen trap leidt naar de drie slaapkamers (één met balkon), en een badkamer. Er is ook een wasserij en bergruimtes op de benedenverdieping, en een trap naar het zwembad.

Beide huizen hebben toegang tot het zwembad met een nieuw betegeld terras om te genieten van fantastisch, ver uitkijkend uitzicht. Het zwembad is zojuist voorzien van een nieuwe liner met een functie om te kunnen zwemmen tegen een stroom of als een splash pool.

Het dorp wordt gedomineerd door een indrukwekkend kasteel en ligt ongeveer halverwege tussen de steden Aulla (12 km) en Fivizzano (10 km), een geweldige locatie.

Aulla is een van de grootste steden in Lunigiana; het heeft een goede selectie van winkels, supermarkten, medisch centrum, openbaar vervoer en verbindingen met de snelweg. Het historische centrum is de locatie van een marmeren fontein gebouwd in het jaar van de Italiaanse eenheid en het 16e-eeuwse fort La Brunella bevindt zich op een heuvel met uitzicht op de stad. Het fort huisvest nu het Museum voor Natuurlijke Geschiedenis van Lunigiana. Geniet van de kleurrijke markt die elke zaterdagmorgen in het centrum van de stad wordt gehouden.

De villa ligt aan de rand van een klein dorp in de heuvels van Lunigiana, slechts 10 km van Aulla waar zich een treinstation, supermarkten en winkels bevinden, en een vergelijkbare afstand van de oude stad Pontremoli. Elk jaar organiseert Pontremoli een groot festival, 'Medievalis' wanneer de stad wordt getransformeerd in middeleeuwse tijden met middeleeuwse kampen, paardrijtoernooien, vlagwerpenwedstrijden, live muziek, markten en straatvoedsel. Het organiseert ook de prestigieuze Premio Letterario Bancarella, de Italiaanse literaire prijs die door boekverkopers wordt uitverkozen vanaf 1953, toen deze voor het eerst werd gewonnen door Ernest Hemingway’s “The Old Man and the Sea”. Het is een charmant stadje om doorheen te wandelen, en de kathedraal is zeker een bezoek waard. Het nabijgelegen dorp Filleto ondergaat ook een totale transformatie in augustus om vier dagen van middeleeuwse marktkramen, traditioneel eten, ambachtslieden en displays rond de Italiaanse zomervakantie van Ferragosto te organiseren. Er zijn tal van landelijke boerderijen (agriturismi) in de buurt te ontdekken die lokale specialiteiten en uitstekende wandelpaden serveren. De kleine stad Villafranca ligt dichtbij en biedt een selectie van winkels en restaurants, scholen, apotheek en een van de beste kaaswinkels in de omgeving.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door massief dikke 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's fijnste middeleeuwse en Renaissance-architectuur, superieure gastronomie, antiekmarkten, klassieke en rockmuziek tijdens het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige omliggende villa's in de heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historisch middeleeuws en artistiek stadje in Noord-Toscane, soms wel de Stad van de Kunstenaars of Kleine Athene genoemd vanwege zijn marmerateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd gebruikt als een bron van marmer door Michelangelo. En, natuurlijk, de kunst- en architectuurprachtstukken van Florence zijn een must.

De Ligurische kust is gemakkelijk bereikbaar. De Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpjes: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustpaden langs de oude mulpadten ertussen, waarvan de Via dell’Amore de meest bekende is. Zojuist ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere waar u een veerboot kunt nemen naar de Cinque Terre of naar Lerici, kunt zwemmen in Byron’s Bay of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, die tegenover elkaar liggen over de Golf van de Dichters, hebben elk indrukwekkende kastelen, en Tellaro is uitgeroepen tot een van de 100 mooiste dorpjes van Italië. Naburige Fiascherino is net zo mooi. Naast bekendheid als een badplaats, staat Viareggio bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini Festival tijdens juli en augustus. Dus de Ligurische kust biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of voor een boottocht of gewoon om een 'passeggiata al mare' te maken en een aperitivo te drinken.

De Ligurische kust is speciaal en Lunigiana, het noordelijkste deel van Toscane, is magisch. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina-vintage en het jaarlijkse kalender van festivals biedt heerlijke lokale specialiteiten om te proeven in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur afstand.

Afstanden: Pontremoli 12 km, Aulla (supermarkten, autostrada) 10 km, Fivizzano 10 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Pietrasanta 60 km, Viareggio 80 km, Lucca 90 km, Parma (luchthaven) 85 km, Pisa (luchthaven) 100 km.