Huis , 164 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ongeveer 2,78 hectare grond met een olijfgaard en een schuur van 164 m² om te renoveren, gelegen in een gehucht binnen de gemeente Fivizzano - een kans om een landelijk project vorm te geven in noord-Toscane. La Margherita combineert een bestaand gebouw, ruim buitengebied en panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Voor kopers die op zoek zijn naar land in Toscane, biedt het de mogelijkheid om olijfbomen te verzorgen, de grond te bewerken of een project te verkennen dat compatibel is met het toegestane gebruik van de woning. Belangrijkste kenmerken • Panoramische ligging in een gehucht binnen de gemeente Fivizzano • Ongeveer 164 m² schuur die gerenoveerd moet worden • Ongeveer 27.784 m² grond • Equivalent aan 2,78 hectare of 6,87 acre • Olijfgaard • Gebouw op één verdieping • Ontwikkelingspotentieel, onder voorbehoud van haalbaarheid en vergunningen • Leeg bezit bij oplevering Het object De schuur biedt ongeveer 164 m² op één begane grondniveau, momenteel beschreven als een enkele hoofdruimte. Het vereist renovatie, waardoor een koper kan onderzoeken hoe de bestaande structuur kan worden aangepast aan hun beoogde project. De verkoopbeschrijving identificeert het gebouw als een “capannone”, een Italiaanse term die wordt gebruikt voor een opslagplaats, werkplaats of een soortgelijk niet-residentiële structuur. Elke residentiële transformatie, gastenverblijf, uitbreiding of herontwikkeling vereist bevestiging van haalbaarheid en de noodzakelijke vergunningen. Een lokale technische adviseur kan helpen bij het vaststellen van de beschikbare opties binnen de bestemmingsstatus van de woning. Het land en de olijfgaard De olijfgaard brengt een kenmerkend element van het Toscaanse landschap met zich mee, naast de mogelijkheid om voor de bomen te zorgen en van het omliggende uitzicht te genieten. De bijbehorende grond is verdeeld over vier percelen: 15.726 m² 3.544 m² 5.481 m² 3.033 m² Samen vormen deze ongeveer 27.784 m². Het land biedt ruimte om te experimenteren met teelt, tuinieren of andere compatibele buitentoepassingen. De geschiktheid van individuele percelen hangt af van hun terrein, toegang, classificatie en eventuele toepasselijke beperkingen. Voor een internationale koper biedt de combinatie van land, olijfbomen en een bestaand gebouw een startpunt voor een zorgvuldig overwogen landelijk project. Locatie Het object is gelegen in een gehucht binnen de gemeente Fivizzano, in Lunigiana, noord-Toscane. Historische dorpen, beboste valleien en de landschappen van de Toscaans-Emiliaanse Apennijnen en de Apuaanse Alpen kenmerken het omliggende gebied. Het historische centrum van Fivizzano is georganiseerd rond Piazza Medicea, met zijn fontein, gebouwen uit de periode en de lange traditie als marktplaats. Castelen, wandel- en fietspaden, lokale voedseltradities en dorpsleven bieden mogelijkheden om dit bijzondere deel van Toscane te ontdekken. Praktische details Bouwoppervlak: ongeveer 164 m² Grondoppervlak: ongeveer 27.784 m² Indeling: één begane grondniveau Staat: vereist renovatie Bezitting: leeg bij oplevering Energiecertificering: vermeld als vrijgesteld Neem contact op met Pianta Immobiliare voor meer informatie, om de toegestane gebruiken en ontwikkelingsmogelijkheden te bespreken, de grenzen van het land, toegang en diensten te verduidelijken of een bezichtiging te regelen.