Vrijstaande woning , 207 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen in een historische setting langs de route die leidt naar de Apennine Cerreto Pass en verder naar de stad Reggio Emilia, staat dit onafhankelijke stenen huis, gedefinieerd door zijn relatie met zowel landschap als architectuur, met open uitzichten op een middeleeuws kasteel en de omliggende natuurlijke omgeving. De woning ligt op ongeveer 1 km van het centrum van Fivizzano, waardoor gemakkelijke toegang is tot voorzieningen, culturele activiteiten en dagelijkse gemakken, terwijl er toch een meer gedefinieerde en sfeervolle setting wordt gehandhaafd. Het huis beslaat drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², inclusief de hoofdleefruimtes, ondergrondse ruimtes en buitenelementen zoals een veranda en een panoramisch terras. De interne indeling is als volgt georganiseerd: Op de begane grond leidt een overdekte entreeveranda naar een woonruimte, gekenmerkt door blootgelegde kastanjehouten balken en een open haard, naast een aparte keuken en een badkamer. De eerste verdieping omvat een slaapkamer met tweepersoonsbed met directe toegang tot een panoramisch terras, een tweede slaapkamer, een kleinere dienstruimte en een badkamer die toegankelijk is vanaf beide hoofdruimtes. De ondergrondse verdieping omvat een entree, opslagruimtes en kelders, wat extra functionele capaciteit biedt. De woning wordt aangeboden als een turnkey oplossing, waardoor direct gebruik mogelijk is, terwijl er duidelijke mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling - met name door de verbetering van de ondergrondse verdieping en de uitbreiding van de woonruimtes over de terrasruimtes. Buiten wordt het huis aangevuld met grond aan de overkant van de weg, begrensd door een beek en een kleine waterval, waardoor een natuurlijke uitbreiding van de woning ontstaat en de mogelijkheid ontstaat om een ​​landschappelijke tuin of een buitentoevluchtsoord te creëren. De directe context wordt verrijkt door de aanwezigheid van een gerenommeerde lokale locanda op loopafstand, bekend om zijn ligging aan de rivier en het seizoensgebonden terras. Het huis wordt volledig gemeubileerd aangeboden en verkeert in goede algemene staat, waardoor direct gebruik mogelijk is, terwijl er ruimte is voor lichte updates en ruimtelijke verfijning. Het omliggende landschap biedt toegang tot wandelpaden, rivieren, natuurlijke poelen en het grotere Lunigiana-gebied, terwijl de verbinding naar de Apennine-pas zowel de toegankelijkheid als de geografische openheid versterkt. Een woning, gedefinieerd door historisch karakter, zorgvuldig uitgevoerde recente renovatie, alledaags comfort en het gebruik van steen en kastanje als primaire materialen.