Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 194 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen aan de rand van een vredig dorp in de regio Lunigiana in Noord-Toscane, combineert deze stenen boerderij uit de 18e eeuw historische charme, renovatiemogelijkheden en natuurlijke schoonheid. Met uitstekende transformatiemogelijkheden vertegenwoordigt het een zeer voordelig investering - ideaal voor een privé-terugtoevlucht, boetiekinrichting of levensstijlproject in een van de meest authentieke gebieden van Toscane. Panoramisch Uitzicht & Rustige Locatie De woning geniet van 360° uitzicht op glooiende heuvels en bossen, met zonlicht gedurende de dag - een perfecte omgeving voor een zwembad met uitzicht op het platteland. De verhoogde maar toegankelijke ligging zorgt voor zowel privacy als nabijheid van essentiële voorzieningen. Hoofdgebouw & Stenen Bijgebouwen De hoofdboerderij biedt: Een traditionele keuken met werkende stenen open haard Vier slaapkamers boven Eén badkamer Hoewel de woonruimtes gerenoveerd moeten worden, is de structuur solide, met een nieuw dak en seismische certificering. De renovatiekosten zijn gekwantificeerd en op aanvraag beschikbaar, waardoor kopers met volledige duidelijkheid kunnen plannen. Aan de hoofdboerderij grenzen stenen schuren en rustieke bijgebouwen, elk met onafhankelijke toegang - ideaal om te verbouwen tot gastenverblijven, studio's of extra woonruimte. Een stenen binnenplaats voor het huis beschikt over een historische houtgestookte oven en directe toegang tot de grootste schuur, klaar voor ontwikkeling. Land, Olijfgaard & Flexibele Aankoopopties De woning ligt op een groot, gedeeltelijk terrasvormig perceel met: Productieve olijfgaard Vruchtbomen Open gebieden voor tuinen, buitendiners of een zwembad Ruimte om een ​​privé oprit te creëren, naast de bestaande voetgangersdoorgang (ook geschikt voor kleine voertuigen) Als de koper de volledige grond niet nodig heeft, kan het gebied worden aangepast, wat onderhandelingsflexibiliteit biedt. Authentieke Toscaanse Dorpssfeer Het dorp wordt het hele jaar door bewoond door een mix van lokale bewoners en internationale tweedehuisbezitters, wat zorgt voor een oprechte en gastvrije gemeenschap. Ideaal voor mensen die een langzamer tempo van het leven zoeken of een duurzaam landelijk project plannen. Dichtbij Voorzieningen, Natuur & Belangrijke Bestemmingen Fivizzano (historisch centrum): 3 km Aulla (snelweg, treinverbindingen): 18 km Cerreto Laghi (skigebied): 25 km Lerici & Golf van Dichters: 45 km Cinque Terre (UNESCO): 55 km Lucca: 95 km Pisa Airport: 100 km In de buurt van Fivizzano, de “Florence van Lunigiana,” biedt een rijk cultureel leven met historische pleinen, festivals en internationale volksmuziekevenementen. Waarom Deze Woning Onderscheidt Historische boerderij met solide constructie en nieuw dak Bijgebouwen met potentieel voor residentieel of gastgebruik Flexibele grond aankoop - koop alleen wat je nodig hebt Renovatiekosten zijn gekwantificeerd en op aanvraag beschikbaar Productieve olijfgaard en fruitbomen Verbluffend panoramisch uitzicht en volledige zonblootstelling Rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen Uitzonderlijk transformatiepotentieel, waardoor het een geweldige investering is Ideaal voor een huis, vakantieverblijf of agriturismo project Of u nu op zoek bent naar een authentiek Toscaans huis, een ontwikkelingsproject of een boetiek hospitality venture, deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, flexibiliteit en locatie tegen een zeer voordelige prijs. Voor volledige details, extra foto's of om een ​​privé- of virtuele bezichtiging te plannen, neem dan contact op: Naomi Smith – kijk uit naar het ondersteunen van uw zoektocht.