Huis 4 slaapkamers, 194 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen aan de rand van een klein en bewoond dorp binnen de gemeente Fivizzano, in het landschap van Lunigiana, combineert deze woning een historische stenen structuur met een reeks bijgebouwen en omliggend land. De hoofd woning, daterend uit de 18e eeuw, beslaat ongeveer 194 m² over twee niveaus, waarbij de karakteristieken van de traditionele landelijke architectuur behouden blijven. De interne indeling omvat momenteel een keuken met originele stenen open haard, woonruimtes en vier slaapkamers op de bovenverdieping, naast een badkamer. De huidige staat vereist een volledige renovatie, waarbij de systemen moeten worden hersteld, terwijl de structuur solide blijft en het dak recent is vernieuwd, wat een duidelijke basis biedt voor een ontwerpgerichte transformatie. De configuratie van de woning is gearticuleerd door middel van extra volumes, waaronder meerdere kelders en voormalige landbouwgebouwen. Deze elementen, sommige met onafhankelijke toegang, bieden de mogelijkheid om extra wooneenheden, gastenunits of studio-omgevingen te creëren, waardoor een flexibele herinterpretatie van de algehele compositie mogelijk is. Extern wordt de woning gedefinieerd door een reeks buitenruimtes, waaronder een stenen binnenplaats gelegen voor de hoofdfaçade, waar een traditionele houtgestookte oven zich bevindt, wat de relatie tussen gebouwde vorm en landelijk gebruik versterkt. Het land beslaat verschillende percelen met een totale oppervlakte van meer dan 6.000 m², waaronder vlakke en licht hellende gebieden, geschikt voor buitengelegen ruimtes, teelt of de aanleg van een gestructureerde tuin. Het voorkomen van productieve olijfbomen en fruitbomen verbindt de woning verder met zijn landbouwcontext. De positie is open en de hele dag blootgesteld aan de zon, met uitzicht op de omliggende heuvels en het bredere Lunigiana-landschap, terwijl de nabijheid van het dorp en een gevoel van continuïteit met het lokale leven behouden blijven. De toegang is momenteel te voet via het dorp, met de mogelijkheid om de aanleg van een privé-voertuigtoegang te bestuderen. Fivizzano, met alle hoofdservices, ligt op korte afstand, terwijl het bredere gebied toegang biedt tot zowel berg- als kustomgevingen. De schaal, structuur en omgeving ondersteunen een reeks potentiële toepassingen, waaronder een privéwoning, een tweede huis of een klein hospitality-project geworteld in het landschap. Een woning gedefinieerd door materiaal, land en transformatiepotentieel — om in de loop van de tijd vorm te geven. Een haalbaarheidsstudie, inclusief voorstellen voor ruimtelijke herindeling en geschatte renovatiekosten, is op aanvraag beschikbaar.