Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 130 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ochtendkoffie in de tuin, een open uitzicht over de vallei en een avond aperitivo op het plein: Il Giardinetto brengt de privacy van buitenruimte samen met de genoegens van het leven in een Toscaanse marktplaats. Op ongeveer 100 meter van Piazza Medicea biedt deze onafhankelijk toegankelijke woning ongeveer 130 vierkante meter aan woonruimte en ongeveer 118 vierkante meter aan privétuin- en patio-ruimte. De tuin en de hoofdleefruimtes delen één niveau, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor langere verblijven, pensioen of een permanente woning in Lunigiana. Er is parkeergelegenheid op straat direct voor het pand, met twee treden die leiden naar het appartement op de begane grond. **De woning** Een woonkeuken met een open haard biedt een gastvrije plek om maaltijden te bereiden met ingrediënten gekocht bij de nabijgelegen voedingswinkels. Een aparte zithoek biedt ruimte om te lezen, te ontspannen en avonden in gezelschap door te brengen. De accommodatie omvat momenteel één slaapkamer en één badkamer. Het verwijderen van een ongebruikte interne trap kan de creatie van een tweede slaapkamer mogelijk maken, onder voorbehoud van een geschikt ontwerp, technische controles en eventuele benodigde vergunningen. De woning is bewoonbaar, met ruimte om de afwerkingen te personaliseren en de indeling aan te passen aan uw behoeften. Functionerende gasgestookte centrale verwarming, aangedreven door een ketel en radiatoren, en een nieuwe elektrische installatie voegen praktische voordelen toe. Een haalbaarheidsstudie en voorlopige offertes voor de voorgestelde werken zijn beschikbaar via Pianta Immobiliare om u te helpen de totale investering te beoordelen, inclusief de aankoop en geplande verbeteringen. **De tuin en patio** De tuin kijkt uit over de vallei naar de tegenoverliggende heuvels, waardoor een gevoel van openheid ontstaat op deze centrale locatie. Er is ruimte voor bloemen, kruiden en een eettafel: een plek om te verpozen bij het ontbijt of om 's avonds laat te eten met vrienden terwijl de dag afkoelt. De positie op hetzelfde niveau als de hoofdaccommodatie maakt buitenleven een natuurlijk onderdeel van de woning. Een achterste interne patio voegt praktische flexibiliteit toe. Onder voorbehoud van technische controles en eventuele benodigde vergunningen, biedt het potentieel voor een bijkeuken of wasruimte, of afgesloten huishoudelijke opslag. **De cantina** Onder het appartement bevindt zich een grote, droge kelder van ongeveer 56 vierkante meter, die ruime ruimte biedt voor fietsen, tuinmeubels, gereedschap en huishoudelijke bezittingen. Het kan ook een werkplaats of hobbyruimte huisvesten, afhankelijk van de vereisten. Deze verdieping houdt opslag en praktische activiteiten gescheiden van de dagelijkse leefruimtes. **Fivizzano het hele jaar door** Een korte wandeling brengt u naar Piazza Medicea en de bekende rituelen van het stadsleven: een cappuccino in de bar, winkelen in lokale winkels, lunchen met vrienden of een aperitivo voor het diner. Fivizzano combineert zijn middeleeuwse karakter met een actieve gemeenschap en een kalender van gastronomische vieringen, Slow Food-evenementen, historische herdenkingen, theater, concerten, muziekfestivals en sportactiviteiten. Een gevestigde lokale en internationale gemeenschap biedt mogelijkheden om contacten te leggen en deel uit te maken van de stad. Supermarkten, apotheken, een ziekenhuis en alledaagse diensten ondersteunen het wonen het hele jaar door, terwijl de omliggende heuvels, dorpen en wandelroutes uitnodigen tot het verkennen van Lunigiana. Il Giardinetto biedt een balans tussen sociaal stadsleven en tijd in uw eigen tuin - een Toscaanse woning om in te settelen en vorm te geven aan uw manier van leven. Ik kijk ernaar uit u te helpen met eventuele specifieke vragen, de lay-outmogelijkheden te bespreken en een bezichtiging van Il Giardinetto te regelen.