Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 360 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

AULLA STUDIOAREA voor info en contact met 329/0733879 In een charmant gehucht van de gemeente Fivizzano, in het groene en poëtische hart van Lunigiana, waar de heuvels de natuur omarmen en de tijd langskomt tussen groene geuren en oude paden, bieden wij u een exclusief pand: een stenen boerderij van 360 vierkante meter, fijn gerestaureerd, omgeven door meer dan 3 hectare eigen omheind land, met olijfgaard, boomgaard en een adembenemend uitzicht op de Apuaanse Alpen. Een charmante residentie klaar om uw droom te verwelkomen (of te investeren) in Toscane, een plek waar de kwaliteit van het leven respect voor de omgeving en harmonie met het landschap. Belangrijkste kenmerken. Stallen boerderij van 360 vierkante meter met dak in perfecte staat, fotovoltaïsch dak geïnstalleerd: schoon energie, bescherming en duurzaamheid, volledig omheind land van 31.845 vierkante meter, olijfgaard met 70 planten, boomgaard en grote vlakke ruimtes, Mogelijkheid om een groot panoramisch zwembad te bouwen. Momenteel verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, kan het pand gemakkelijk worden omgebouwd tot een enkele grote residentie. De ruimtes zijn royal, licht, goed onderhouden in detail en klaar om een groot gezin te verwelkomen, een charmante toeristische residentie, een olystische afrit of een luxe dorp. Ruime ruimtes die emotioneel zijn: 2 onafhankelijke ingangen, 2 woonkamers met eethoek, 2 keukens, 5 slaapkamers, 4 badkamers (een dienst), 3 balkons, een panoramisch terras, een veranda en een elegante buitenkant met tafels, 3 kelders, een taverne, een garage. Het open uitzicht op de vallei, de zonsondergangen met de bergen, de weelderige stilte en de mogelijkheid om een privézwembad te creëren met spectaculair uitzicht maken dit pand tot een oase van welzijn en schoonheid. Het fotovoltaïsche dak vertegenwoordigt een waarde toegevoegd in energie-efficiëntie en vermindering van de boerderijen, in overeenstemming met een moderne en duurzame levensstijl. Technische voorzieningen: Privé aquaduct met waterput, berggemeenschaps water voor irrigatie, nieuwe armaturen met dubbele beglazing. Twee onafhankelijke verwarmingssysteem met LPG-ketels en bomen, automatische poort. Een investeringsmogelijkheid voor inkomen en schoonheid gegarandeerd Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie, maar ook voor degenen die willen investeren in een ervaren toerisme, die vandaag steeds groter wordt gevraagd door internationale reisers die op zoek zijn naar rust, rust en duurzaamheid. De aanwezigheid van twee onafhankelijke eenheden, de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, de grote buitenruimtes en de landbouwproductie bieden een hoge winstgevendheid.
In het hart van Lunigiana, gelegen in de Serene-stad van een charmant hamlet in de buurt van Fivizzano, waar de rust van leven langzaam is en elk kort brengt de schilderachtige natuur, we hebben een echt buitengewoon pand: een fijn gerestaureerde stenen boerderij van 360 vierkante meter, omgeven door meer dan 3 hectare (31,845 vierkante meter) van privé, schuurland - met een olijfboomgaard, orchard en adembenemende panoramische uitzichten van de Apuaanse Alpen en de vallei beneden. Dit is niet alleen een huis, maar is een levensstijl investering, waardoor het perfecte balans biedt tussen rustieke charme, modern comfort en het potentieel voor eco-duurzaam leven en toerisme-baseerd inkomen. Accommodatie van het pand: 360 m traditionele stenen boerderij, met gerestaureerde schuur in uitstekende staat, fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem voor energie-efficiëntie en verminderde kosten, Fenced land van 31,845 m2, met flat, bruikbaar terras, olijfgaard met 70 bomen, een boomgaard en een schilderachtige open ruimte. Mogelijkheid om een grote panoramische zwembad te bouwen. Momenteel verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, kan de apotheek gemakkelijk intern met elkaar worden verbonden om een enkele grote residentie te creëren, ideaal voor een groot gezin, een luxe veranda, een boetiek ziekenhuisbedrijf, of een zomer van welzijn. Kamers die een geschiedenis vertellen: 2 aparte ingangen, 2 ruime woonkamers met dinerruimtes, 2 volledig uitgeruste keukens, 5 comfortabele slaapkamers, 4 badkamers (met een badkamer), 3 balkons en een panoramisch terras. Overdekte porch, buiten eethoek en keuken buiten met tafels, 3 kamers, een rustieke taverne en een garage. De expansieve uitzichten, zonne-verharde zitplaats en de rustvolle sfeer maken dit pand tot een echte oase. De mogelijkheid om een grote zwembad te installeren met uitzicht op de vallei, geplaveid met een zonnig energiesysteem, verbetert zowel de kwaliteit van het leven als de financiële waarde van de zomer. Technische kenmerken: Vastgoedvoorziening (mogelijk), irrigatiewater vanaf de bergverblijf, Nieuwe dubbelglazing ramen. Twee onafhankelijke verwarmingssystemen met boilers en LPG-tanks ondergronds. Automatische ingang van de gasten. Een kunstmatig investering in schoonheid, privacy en profit. Deze unieke zomer is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een privé luxe residentie of een investering op de snelgroeiende toeristische markt. Met twee volledig functionele wooneenheden, potentieel voor hoge verhuur, kamer voor een vloeroppervlak en duurzame energieoplossingen, biedt dit pand een sterk ROI potentieel in een regio met verhoogde verhuur door internationale reisers.