Huis 4 slaapkamers, 219 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Dit 19e-eeuwse halfvrijstaande stenen huis ligt in het charmante dorpje Agnino en biedt een unieke kans om de authentieke Toscaanse levensstijl te omarmen. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een creatieve ruimte of een investering in een van de mooiste regio's van Italië, dit veelzijdige pand past in een verscheidenheid aan aspiraties.

Bereid je voor om gefascineerd te worden door de betoverende allure van het huis, met behoud van veel van zijn originele kenmerken, waaronder de gevel uit de 19e eeuw, versierd met de originele boogvormige deur en de authentieke ijzeren sleutel, naast charmante middeleeuwse bas-reliëven.

Details woning:
Type : Huis
Locatie : Agnino, Lunigiana, Toscane, Italië
Slaapkamers : 4 (2 op de begane grond, 2 op de bovenverdieping)
Badkamers : 2 (een op elke verdieping)
Interieurpleinvoetbal : 126m2 + 90m2 berging op de begane grond en wijnkelder
Extra partij privébossen: 3008m2 grond voor foerageren en paddenstoel plukken

Belangrijkste kenmerken

Brede uitzichten: Elke ochtend worden begroet door ontzagwekkende vergezichten van de Apuaanse Alpen, een aanblik om te zien met de majestueuze Monte Pisanino, Pizzo d'Uccello en Monte Sagro die de horizon sieren. Een oase van rust en natuurlijke schoonheid wacht.

Medievale Charme en Rijke Geschiedenis : Onderdompel in de boeiende geschiedenis van Agnino en Lunigiana. Dwaal door middeleeuwse kastelen, oude forten en pittoreske dorpjes op een heuveltop, elk fluisterende verhalen uit vervlogen tijden.

Authentieke Italiaanse levensstijl : Verwennerij in de warme gastvrijheid van de lokale gemeenschap, waar tradities worden gekoesterd, en vieringen belichamen de essentie van de Italiaanse cultuur. Geniet van echte Italiaanse gerechten, gemaakt van verse, lokaal geproduceerde ingrediënten, aangevuld met de beste regionale wijnen.

Serene Rural Retreat: Ontdek een heiligdom van rust in Agnino, waar weelderige valleien en glooiende heuvels u uitnodigen om te ontspannen. Verbind je opnieuw met de natuur en vind troost weg van de drukte van het moderne leven.

Unieke begane grond: Ontdek de geheimen van het verleden als de begane grond, ooit een koeienstal, biedt nu een opmerkelijke opslagruimte van 90 m2 en een wijnkelder. Toegankelijk van buiten het hoofdgebouw via een portaal in de aangrenzende patio, dit gebied heeft het potentieel om te transformeren tot een extra functionele ruimte op maat van uw wensen.

Charmante originele kenmerken: De eerste verdieping verwelkomt u met een open keuken in origineel carrara-marmer en woonkamerruimte, versierd met originele stenen treden en vloeren uit de 19e eeuw. Uw reis gaat verder naar een heerlijke slaapkamer met een prachtig luciferplafond. Grenzend, een verhoogde oppervlakte, hervormd met terracotta vloeren, biedt een gezellige rustruimte naast een andere slaapkamer. Ontdek de grote badkamer, een echt meesterwerk, met zowel een douche als een bad, aangevuld met een originele amfoor in de muur en een originele steen die in de afgelopen eeuw als kledingrubber werd gebruikt. Bestijg de trap naar de bovenverdieping, waar twee slaapkamers en een toilet wachten, waaronder een grote slaapkamer met voldoende ruimte en twee ramen, met een adembenemend uitzicht op de Toscaanse heuvels.

Charmante dorpstoegang: Reis door betoverende smalle straatjes, genesteld in het hart van het dorp, onbereikbaar voor verkeer, en geniet van de rust en sereniteit die je omringt. Toch wacht het gemak op u, aangezien directe verbindingen met de hoofdweg en parkeerplaatsen de bereikbaarheid naadloos maken.

Veelzijdige kansen
Deze woning biedt tal van mogelijkheden om aan uw levensstijl- of investeringsdoelstellingen te voldoen:

• Persoonlijke retraite: Creëer een rustig toevluchtsoord voor vakantie of pensioen
• Creatieve ruimte: Maak gebruik van de ruime ruimte voor een studio, werkplaats of kantoor aan huis
• Verhuurpotentieel: Ontwikkel een deel van het pand voor vakantieverhuur
• Multi-Generational Wonen: Pas de ruimte aan voor uitgebreid gezinsleven
• Buiten-Enthousiaste basis: Perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen of natuurverkenning

Investeringspotentieel

• Mogelijkheid om waarde toe te voegen door personalisatie en upgrades
• Groeiend toeristisch belang in authentieke Toscaanse ervaringen
• Versatile ruimtes bieden verschillende zakelijke mogelijkheden

Waarom Angnino kiezen? De verborgen edelsteen van Toscane
Investeren in dit 19e-eeuwse huis in Agnino biedt een unieke kans die verder gaat dan alleen het bezitten van een stukje geschiedenis. Dit is waarom Agnino opvalt als een ideale locatie voor uw Toscaanse droom:

• Authentieke Italiaanse ervaring: in tegenstelling tot meer toeristische gebieden van Toscane, biedt Agnino een echt stukje Italiaans leven. Dompel jezelf onder in een hechte gemeenschap waar eeuwenoude tradities nog steeds in leven en gekoesterd zijn.
• Ongerepte natuurlijke schoonheid: Gelegen in het hart van Lunigiana, is Agnino omgeven door weelderige bossen, glooiende heuvels en dramatische bergvergezichten.
• Geniet van ongerepte landschappen die eeuwenlang grotendeels onveranderd zijn gebleven.
• Strategische locatie: Hoewel rustig afgelegen, biedt Agnino gemakkelijke toegang tot zowel het Toscaanse platteland als de Ligurische kust. Verken het beste van twee werelden - van middeleeuwse dorpen tot zonnige stranden.
• Investeringspotentieel: Omdat meer reizigers op zoek zijn naar authentieke, off-the-beaten-path-ervaringen, worden eigendommen in minder bekende gebieden zoals Agnino steeds wenselijker.
• Dit biedt een unieke investeringsmogelijkheid met potentieel voor waardering.
• Lagere kosten van levensonderhoud: In vergelijking met meer bekende Toscaanse steden, biedt Agnino een aanzienlijk lagere kosten van levensonderhoud zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van leven of toegang tot voorzieningen.
• Rijk cultureel erfgoed: Het Lunigiana-gebied is doordrenkt van geschiedenis, van Etruskische nederzettingen tot middeleeuwse kastelen. Bezit een stuk van deze levende geschiedenis en draagt bij aan het behoud ervan.
• Gastronomisch paradijs: Lunigiana staat bekend om zijn unieke culinaire tradities. Van DOP-honing tot het gewaardeerde Zerilam, ervaar smaken die je nergens anders in de wereld zult vinden.
• Buiten Enthousiasten' Haven: Met de Apuaanse Alpen voor de deur, geniet u van wandelen, mountainbiken en zelfs skiën in de wintermaanden.
• De nabijgelegen Magra-rivier biedt mogelijkheden om te kajakken en te vissen.
• Welkomstgemeenschap: in tegenstelling tot sommige gebieden waar buitenlanders zich misschien buitenstaanders voelen, staat de gemeenschap van Agnino bekend om zijn warme gastvrijheid. Word snel onderdeel van de lokale stof en vorm levenslange vriendschappen.
• Restauratie-stimulansen: De Italiaanse overheid biedt verschillende prikkels voor het restaureren van historische eigendommen, waardoor sommige van de kosten in verband met het behoud van een 19e-eeuws huis mogelijk worden gecompenseerd.

Door deze woning in Agnino te kiezen, koop je niet alleen een huis - je investeert in een levensstijl. Je wordt een bewaarster van geschiedenis, een deel van een levendige gemeenschap, en een eigenaar van een stukje van een van de mooiste, maar toch onontdekte regio's van Italië. Dit is uw kans om uw eigen hoofdstuk te schrijven in het rijke wandtapijt van het Toscaanse leven, ver van de toeristische drukte maar dicht bij het hart van authentiek Italië.

Nabijgelegen voorzieningen en kust nabijheid:

• Terwijl Agnino een rustige omgeving biedt, geniet u van het gemak van het prachtige stadje Fivizzano , op slechts 14 minuten rijden (ongeveer. 8 km), boordevol winkels, supermarkten, restaurants en cafés.
• Ga verder naar het beroemde Cinque Terre Nationaal Park, op slechts 1 uur en 15 minuten afstand (ca. 70 km), om het UNESCO-werelderfgoed te verkennen met zijn kleurrijke klifdorpjes, ongerepte stranden en boeiende kustpaden.
• Ontdek Portovenere , een pittoresk stadje op slechts 1 uur en 10 minuten afstand (ca. 65 km), met historische bezienswaardigheden, kristalhelder water en heerlijke zeevruchten.
• Omarm de charme van Lerici , binnen 55 minuten te bereiken (ongeveer. 45 km), met een middeleeuws kasteel, een charmante haven en een panoramisch uitzicht op de Golf van Dichters.
• Ontrafel de historische schatten van Lucca , op slechts 1 uur en 40 minuten afstand (ongeveer. 95 km), omgeven door renaissancemuren, geplaveide straten, kerken en levendige pleinen.
• Ten slotte, dompel jezelf onder in Pisa , op slechts 1 uur en 40 minuten afstand (ongeveer. 100 km), bekend om zijn iconische Leaning Tower en levendige geschiedenis en architectuur.

Dit 19e-eeuwse stenen huis in Agnino biedt een unieke kans om een stukje Toscaanse geschiedenis te bezitten en een ruimte te creëren die perfect past bij uw behoeften en dromen. De veelzijdigheid, gecombineerd met de charme van de historische kenmerken en de schoonheid van de omgeving, maakt het tot een uitzonderlijke vondst in de markt van vandaag.
Mis deze kans niet om je Toscaanse avontuur te beginnen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te verkennen die deze woning voor u biedt.