Huis 15 slaapkamers, 400 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Historische villa in neogotische stijl, te restaureren, met uitgestrekt land en voorzieningen.

Een groot landgoed, toegankelijk via een eigen oprit, met ruime villa, bijgebouwen, talrijke boerderijgebouwen, twee meren en uitgestrekt bos. Gelegen in het hart van de regio Lunigiana in het noorden van Toscane, dicht bij de stad Fivizzano. Gebouwd tussen 1844 en 1848 en vervolgens gerestaureerd aan het einde van de 19e eeuw, werd het pand door adel doorgegeven aan de huidige eigenaar. De oorspronkelijke pracht is duidelijk en dit vereist nu restauratie. Het is verdeeld over drie verdiepingen van in totaal 970 m2. De villa is compleet met mozaïekvloeren en fresco-plafonds.

De accommodatie bestaat op de begane grond uit een boerderijkeuken met open haard, terracotta vloeren en balkenplafond, eetkamer, woonkamer, studeerkamer en een selectie van ontvangstruimten en de oude boerderijwinkel; boven, op het volgende niveau zijn zeven slaapkamers en drie badkamers rondom een prachtige grote ontvangstruimte, en nog eens drie kamers gebruikt als studies; boven naar het bovenste niveau zijn de originele personeelsvertrekken. De originele marmeren trap domineert de ruime inkomhal.

De villa komt uit op een formele tuin met een fontein en kijkt uit over het meer en langs de met bomen omzoomde oprit is een privékapel. Er zijn twee bewoonbare gebouwen van in totaal 1.000 m2, die moeten worden gerestaureerd en rond een binnenplaats. Het molenhuis is 2.000 m2. Er zijn nog 19 boerderijgebouwen. Het pand was een van de grootste specialist boerderijen in Toscane. Het land strekt zich uit tot 45 hectare (meer dan 110 hectare).

Het is mogelijk om slechts een deel van het pand te kopen om de villa met de kapel, een van de boerderijgebouwen, het meer en de grond te omvatten en dit wordt te koop aangeboden voor € 1.500.000; of het hele landgoed staat te koop voor € 2.350.000.

Het pand ligt in de glooiende heuvels van Lunigiana tussen Aulla en Fivizzano en biedt uitstekende toegang tot voorzieningen, snelweg, treinstation en de stranden. Het ligt in het hart van het prachtige landschap met de grotere stad Fivizzano net voor de deur. Vaak aangeduid als het Florence van Lunigiana, deze middeleeuwse ommuurde stad is zowel mooi als praktisch met supermarkten, restaurants en koffiebars. De bruisende stad organiseert in de zomer veel culturele evenementen met concerten op het plein en re-enactments van middeleeuwse parades en met zijn muzikale erfgoed trekt de stad ook internationale muzikanten aan tijdens het jaarlijkse volksmuziekfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door enorm dikke 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's mooiste middeleeuwse en renaissance architectuur, uitstekende eetgelegenheden, antieke markten, klassieke en rockmuziek op het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is adembenemend. Pietrasanta is een historische middeleeuwse en artistieke stad in het noorden van Toscane, soms de stad van de kunstenaars of Klein Athene genoemd vanwege zijn marmeren studio's en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het werken van marmer en werd gebruikt als een marmeren bron door Michelangelo. En natuurlijk zijn de kunst- en architectonische schatten van Florence een must.

De Ligurische kustlijn is gemakkelijk te bereiken. De Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpen: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustwandelingen langs de oude muilezelpaden tussen hen, waarvan de beroemdste de Via dell'Amore is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot naar de Cinque Terre of naar Lerici kunt nemen, zwemmen in de baai van Byron of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, elk met indrukwekkende kastelen, kijken met elkaar uit over de Golf van de Dichters en Tellaro is genoemd als een van de top 100 mooiste gehuchten in Italië. Buur Fiascherino is net zo mooi. Naast het feit dat het bekend staat als een toeristenstad aan zee, staat Viareggio bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini-festival in juli en augustus. Dus de Ligurische kustlijn biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of voor het vangen van een boottocht of gewoon voor het nemen van een 'passeggiata al mare' en het nippen van een aperitivo.

De Ligurische kustlijn is bijzonder en Lunigiana, het meest noordelijke deel van Toscane, is magisch. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en het hele jaar door kalender van festivals bieden prachtige lokale specialiteiten om te proberen in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.


Afstanden: Fivizzano voor de deur, Aulla (snelweg en treinen) 15 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.