Huis 7 slaapkamers, 500 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Landgoed met een grote villa met zes slaapkamers, bijgebouw, zwembad, tennisbaan en land. De woning is gelegen op een zonnige heuvel net buiten het middeleeuwse stadje Fivizzano op een rustige locatie. Een omheinde verharde oprijlaan leidt naar het hoofdgebouw met voldoende parkeergelegenheid.

De villa (370 m2) komt binnen in een inkomhal, garderobe met toilet en in een zeer grote woonkamer / eetkamer met een enorme open haard, die uitkomt op een groot terras met een prachtig uitzicht over de wijngaard en olijfgaarden. Er is een keuken in boerderijstijl met een open haard en een voorraadkast. Boven is een originele, brede, stenen trap die leidt naar de overloop met zes slaapkamers en vier badkamers. De eerste slaapkamer heeft een ensuite badkamer met douche, er is een tweede grote slaapkamer met rozenmarmeren badkamer met ligbad, een derde slaapkamer, een badkamer met douche en een vierde slaapkamer. Een deur vanaf de overloop leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met douche. Op de begane grond is een grote kelderruimte die uitkomt op een overdekte portiek en tuin en een cantina / wasruimte.

Het grote bijgebouw (77 m2) bestaat uit een inkomhal naar woonkamer met open haard, mooi ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Er is een mooie overdekte veranda in steen met houten balken met een grote houten tafel in de schaduw met een houtgestookte pizzaoven / barbecue, perfect om te socializen met vrienden.

Het grote zwembad (16m x 6m) met bijgebouw met keuken, badkamer met douche en bergingen en schaduwrijke veranda. Het terras aan het zwembad is in 2022 volledig gerenoveerd. Om het landgoed compleet te maken is er een tennisbaan die wat restauratiewerkzaamheden vereist. Het land strekt zich uit tot ongeveer 2,7 hectare (of ongeveer 6 hectare) en is van enkele fruitboomgaarden, weilanden en bossen. Verdere beschikbare grond van 20 hectare (50 acres).

Centrale verwarming met gas. Nieuwe dubbele beglazing. Nieuw geïsoleerd dak (2022).


Het pand ligt in het hart van het prachtige landschap met de grotere stad Fivizzano net voor de deur. Vaak aangeduid als het Florence van Lunigiana, deze middeleeuwse ommuurde stad is zowel mooi als praktisch met supermarkten, restaurants en koffiebars. De bruisende stad organiseert in de zomer veel culturele evenementen met concerten op het plein en re-enactments van middeleeuwse parades en met zijn muzikale erfgoed trekt de stad ook internationale muzikanten aan tijdens het jaarlijkse volksmuziekfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door enorm dikke 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's mooiste middeleeuwse en renaissance architectuur, uitstekende eetgelegenheden, antieke markten, klassieke en rockmuziek op het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is adembenemend. Pietrasanta is een historische middeleeuwse en artistieke stad in het noorden van Toscane, soms de stad van de kunstenaars of Klein Athene genoemd vanwege zijn marmeren studio's en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het werken van marmer en werd gebruikt als een marmeren bron door Michelangelo. En natuurlijk zijn de kunst- en architectonische schatten van Florence een must.

De Ligurische kustlijn is gemakkelijk te bereiken. De Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpen: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustwandelingen langs de oude muilezelpaden tussen hen, waarvan de beroemdste de Via dell'Amore is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot naar de Cinque Terre of naar Lerici kunt nemen, zwemmen in de baai van Byron of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, elk met indrukwekkende kastelen, kijken met elkaar uit over de Golf van de Dichters en Tellaro is genoemd als een van de top 100 mooiste gehuchten in Italië. Buur Fiascherino is net zo mooi. Naast het feit dat het bekend staat als een toeristenstad aan zee, staat Viareggio bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini-festival in juli en augustus. Dus de Ligurische kustlijn biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of voor het vangen van een boottocht of gewoon voor het nemen van een 'passeggiata al mare' en het nippen van een aperitivo.

De Ligurische kustlijn is bijzonder en Lunigiana, het meest noordelijke deel van Toscane, is magisch. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en het hele jaar door kalender van festivals bieden prachtige lokale specialiteiten om te proberen in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.


Afstanden: Fivizzano voor de deur, Aulla (snelweg en treinen) 15 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.