Huis 5 slaapkamers, 384 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

In Filattiera verkopen we een uniek object in zijn soort en met een antieke stijl die doet denken aan stenen boerderijen met landbouwgrond die in de loop der jaren zijn bewoond door gezinnen die leefden van landbouw en veeteelt. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een structuur die zowel kan worden gebruikt als woonunit voor verschillende gezinnen, dankzij de vele bruikbare vierkante meters en met verschillende ingangen die nuttig zijn voor meer privacy, als toeristische, receptieve, hotel- en restaurantstructuur dankzij de nabijheid van de nationale weg Cisa met een groot zicht. De woning is exclusief en de tuin van meer dan 2000 vierkante meter is omheind. U kunt de woning bereiken vanaf de weg met de auto via het hek en ook via de stenen trap. Het terras van 50 vierkante meter is zuidwaarts gericht en is momenteel gedeeltelijk bedekt met een kleurrijke en geurige glicine. De begane grond is gebleven zoals het was, voor gebruik als stal, met nog steeds de goed zichtbare voederbak; het potentieel is om er een prachtige koele en droge taverne van te maken. De eerste verdieping is in ruwe staat en geschikt om te worden omgezet in een ander appartement met eigen onafhankelijke ingangen vanaf de rest van het huis. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als hoofdwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een bewoonbare keuken en een ruime en lichte woonkamer met een grote open haard die het middelpunt van deze kamer is. Los van dit hoofdgedeelte bevindt zich een dependance die een ander appartement op de begane grond herbergt met twee slaapkamers, een keuken en een badkamer en een zolder die een wooneenheid kan worden die kan worden verbonden met de verdieping eronder.
De woning heeft ook verschillende hectare landbouwgrond in de buurt die te koop zijn, indien gewenst, met een totale oppervlakte van 24708 vierkante meter.
Momenteel heeft de woning renovatiewerkzaamheden nodig die betrekking hebben op het verwarmingssysteem (verouderd), het elektrische systeem dat functioneert maar decennia geleden is aangelegd. De structuur en het dak zijn in orde. De houten kozijnen hebben enkel glas, en het is een suggestie om dubbel glas te voorzien om het geluid van passerende auto's en treinen te vermijden, direct aan de grens van het huis.
Binnen de woning bevindt zich een plek om te rusten en voedsel te bereiden met een bakoven in de muur en een pergola om gezellige en ontspannende momenten in de open lucht door te brengen.
De zee en de plaatsen van de 5 Terre zijn in ongeveer 40 minuten te bereiken.
De steden Pisa en Parma, waar de luchthavens zich bevinden, zijn in ongeveer een uur te bereiken. - Meer Details: Landbouwgrond, Open haard