Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 150 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Halfvrijstaande woning op het rustige platteland maar met dorpsgemak in de buurt. Het pand, ingedeeld als twee eenheden, biedt veelzijdige accommodatie met parkeergelegenheid, land van bijna een hectare en een ruime overdekte portiek met prachtig uitzicht.

Hoofdhuis bestaat uit: Inkomhal, keuken, een gastvrije woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer en beide slaapkamers hebben directe toegang tot de portiek, een ruime overdekte ruimte die ideaal is om te dineren, te ontspannen en te genieten van het landschap en een prachtig uitzicht.

De tweede unit bestaat uit keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers, die de flexibiliteit bieden om gasten, uitgebreide familie of voor potentieel verhuurgebruik te ontvangen.

Om het pand compleet te maken zijn er drie kantines, twee zeer grote en een met een badkamer, die potentieel bieden voor een verscheidenheid aan toepassingen - garages, werkplaatsen, opslag enz.

Buiten is er land van 3600 m2 met fruitbomen, een kleine wijngaard en ruimte om een zwembad te installeren (onder voorbehoud van bouwvergunning). De portiek loopt langs twee kanten van het huis en biedt veel overdekte ruimte om van het buitenleven en het prachtige uitzicht te genieten. Auto-tot-deur toegang en voldoende parkeergelegenheid maken het pand het hele jaar door uiterst praktisch en comfortabel.

Gelegen op slechts 5 minuten rijden ligt het dorp Scorcetoli, met een selectie van winkels, een bar, een restaurant en een apotheek. Het prachtige middeleeuwse stadje Pontremoli ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt verdere diensten, cultuur en vervoersverbindingen.

Deze eigenschap combineert privacy, natuur en gemak, waardoor het een aantrekkelijk vooruitzicht is voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie of vakantiehuis in een authentieke Italiaanse omgeving.

Het pand ligt in de heuvels van Lunigiana aan de rand van een oud gehucht, op slechts 6 km van het bruisende stadje Pontremoli. Pontremoli werd tussen twee rivieren gebouwd als uitbreiding van het centrale kasteel. Waar u ook kijkt, u vindt er elegante palazzo's met binnenplaatsen met uitzicht op de rivier, portieken en stijlvolle pleinen. De geplaveide straatjes die naar het kasteel leiden, worden geflankeerd door stenen huizen en onderling verbonden bogen. De tweelinggewelfde Romeinse bruggen zijn de toegangspoort aan weerszijden van de stad. Pontremoli heeft een goede selectie aan winkels en restaurants, een theater, een ziekenhuis en het beroemde Castello met een museum. Het centrale Piazza della Repubblica heeft traditionele cafés waar u zich kunt mengen met auteurs, aangezien de stad de belangrijkste Italiaanse boekenprijs organiseert. Mis de imposante witmarmeren kathedraal en de kleurrijke straatmarkt op woensdag en zaterdag niet.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage, maar voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. Lunigiana is bijzonder en lijkt op een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn overvloed aan middeleeuwse kastelen, maar je voelt gewoon een enorm gevoel van welzijn dat uitstraalt vanuit de zon, het glorieuze landschap, het heerlijke eten en de wijn, vriendelijke lokale bevolking en het belangrijkste, vanuit het gevoel van traditie en gemeenschap onder de mensen hier dat zelden wordt gezien in het moderne leven.

De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om in de zomer te zwemmen en te zeilen, terwijl de besneeuwde bergen in de wintermaanden skiën in de lokale resorts en elk op korte rijafstand zijn. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal binnen een uur rijden.

Afstanden: Pontremoli 6 km (supermarkten, treinen, autostrada), Lerici (stranden) 48 km, Cinque Terre 40 km, Parma 80 km, Lucca 95 km, Pisa (luchthaven) 100 km.

Sommige afbeeldingen kunnen zijn verbeterd met behulp van AI-technologie
Alle gegevens worden te goeder trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar zij maken geen deel uit van een aanbod of contract