Huis 3 slaapkamers, 264 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Groot stenen pand met aangrenzende schuur die gerestaureerd moet worden, inclusief een uitgestrekt stuk grond. De verkopers zijn bereid om naar behoefte meer of minder grond bij te verkopen.

Gelegen op een rustige en privélocatie, maar toch op slechts 1,5 km van het stadje Villafranca in Lunigiana met winkels, restaurants en een treinstation.

Dit karakteristieke pand biedt uitstekende mogelijkheden voor verbouwing en heeft een totale oppervlakte van 264 vierkante meter.

Het stadje Villafranca ligt op loopafstand en biedt winkels, restaurants en een treinstation. In het oude centrum vindt u diverse restaurants en andere voorzieningen, zoals banken, supermarkten en een wekelijkse markt. Op een kilometer afstand ligt het charmante stadje Filetto. Dwaal door het stadje, waar elke straat verbonden is met een stenen doorgang of brug. Filetto is het mooist in augustus, wanneer het zijn deuren opent voor het jaarlijkse middeleeuwse festival. Alle dorpelingen kleden zich dan in historische kleding en herbeleven een vervlogen tijdperk.

Gelegen in het hart van Lunigiana, een magisch deel van Toscane dat zijn naam dankt aan het 'Land van de Maan'. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee zeer uitnodigend is voor liefhebbers van het buitenleven. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina, en voor kustliefhebbers is de zee slechts een half uurtje rijden.

Lunigiana is bijzonder en wordt wel vergeleken met een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn vele middeleeuwse kastelen, maar je voelt er ook een enorm gevoel van welzijn, afkomstig van de zon, het prachtige platteland, het heerlijke eten en de wijn, de vriendelijke inwoners en, het allerbelangrijkste, het gevoel van traditie en gemeenschap dat je hier zelden tegenkomt in het moderne leven.

De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen in de zomer en liggen op korte rijafstand. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde wandelpaden die uitnodigen tot wandelingen in de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen alle drie op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Aulla 10 km, Pontremoli 12 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, en de culturele centra zoals Florence en Siena zijn gemakkelijk met de auto te bereiken of per trein.

Eigendom van de ristrutturare priva di impianti en APE
Te renoveren pand zonder energieprestatiecertificaat (EPC).

Alle gegevens worden te goeder trouw verstrekt en zijn naar ons beste weten correct, maar ze maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst.
Afmetingen en afstanden zijn bij benadering en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte locatie van het pand.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.