Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 207 m²

Comano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen in een charmant dorp binnen de gemeente Comano, geniet dit karakteristieke pand van een grote tuin, panoramisch uitzicht en prachtige terrassen, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van het omliggende platteland.

De hoofdingang opent naar een gastvrije woonkamer met traditionele balkenplafonds.

De accommodatie omvat ook een eetkamer met open haard, keuken, overloop/werkruimte met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een badkamer.

Een trap leidt naar ruime kelderkamers. Het pand beschikt ook over een garage en een traditionele wijnkelder.

Het huis vereist enige modernisering, wat een uitstekende gelegenheid biedt om een karakteristiek pand te restaureren en te personaliseren in een rustig dorp met royale buitenruimte en een prachtig uitzicht.

Het huis ligt aan de rand van een historisch dorp in een privélocatie in de Lunigiana-heuvels, in een gebied doorkruist met wandelpaden en met zwemmogelijkheden in de rivier in de buurt. Binnen loopafstand zijn twee goede 'agriturismo' restaurants, en het dorp Tavernelle is dichtbij, met een populaire bar / pizzeria / restaurant, winkel en dagelijkse broodbezorging.

Licciana Nardi is een stad in de Taverone-vallei met een 13e-eeuwse voetgangersstraat omringd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt de Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse kasteel Malaspina en vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst, worden gehouden. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug, zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en zaken met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische faciliteiten. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel en biedt een goede selectie aan voorzieningen.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht houden. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina-vintage en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een sprong verwijderd. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaitjes van de Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal iets meer dan een uur verderop.

Afstanden: Licciana Nardi 6 km, Aulla (snelweg, treinen, supermarkten) 15 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) 50 km, Lucca 90 km, Parma (luchthaven) 90 km, Pisa (luchthaven) 90 km.

Alle details worden te goeder trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Maten en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.