Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 192 m²

Comano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Oude stenen woning met privé binnenplaats

Gelegen in het charmante dorp Camporaghena, in de gemeente Comano, biedt deze oude stenen woning een prachtige gelegenheid om een traditionele Toscaanse woning te restaureren en een huis vol karakter en authenticiteit te creëren.

De woning behoudt de kenmerkende charme van traditionele landbouwarchitectuur, met natuurstenen muren, originele architecturale kenmerken en een prachtige privé binnenplaats ommuurd met stenen. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de overdekte loggia met elegante stenen bogen, die een blik werpt op het historische karakter van de woning en uitstekende mogelijkheden biedt voor een gastvrij buitengebied.

De accommodatie is verdeeld over verschillende niveaus. De hoofdbouwverdieping omvat een keuken, woon- en zithoek, twee slaapkamers, een badkamer en een veranda. De benedenverdieping biedt verschillende kelders en bergingen, terwijl de bovenverdieping extra zolderruimte omvat, wat verdere mogelijkheden biedt om te verkennen als onderdeel van een renovatieproject, onder voorbehoud van de relevante bouwvergunningen.

De woning vereist renovatie, waardoor het een ideaal project is voor kopers die een authentieke stenen woning naar hun eigen smaak en wensen willen restaureren. Een belangrijk voordeel is dat het dak volledig is vernieuwd, wat een waardevolle verbetering aan het gebouw vormt.

De privé binnenplaats biedt ruimte voor buitendiners, ontspanning of de creatie van een kleine tuin, waardoor toekomstige eigenaren optimaal kunnen profiteren van de rustige dorpse omgeving.

Camporaghena ligt in het prachtige Lunigiana-gebied in het noorden van Toscane, omringd door groene heuvels en berglandschappen. Het is een aantrekkelijke locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust, traditioneel dorpsleven en toegang tot wandelpaden en de natuurlijke landschappen van de Toscaans-Emiliaanse Apennijnen.

Dit is een woning met echt karakter en aanzienlijk potentieel, vooral geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een authentiek Italiaans dorp.

Comano is een stad aan het hoofd van de Taverone-vallei met de adembenemende Apennijnen op de achtergrond. Er zijn vele wandelpaden die vanuit Comano en de omliggende dorpen naar de heuvels leiden. De stad, omringd door de landbouwgemeenschap, organiseert elk jaar een paardenfestival in de zomer en biedt een goede selectie aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten.

Lunigiana (uitgesproken Loonee-janna) is een magisch deel van Toscane, beginnend met de naam ?Land van de Maan?. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht houden. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina, maar voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden.

Lunigiana is speciaal en wordt vergeleken met een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn overvloed aan middeleeuwse kastelen, maar je voelt gewoon een enorme welzijnstrilling uitstralen van de zon, het glorieuze platteland, het heerlijke eten en de wijn, de vriendelijke lokale bevolking en vooral van het gevoel van traditie en gemeenschap onder de mensen hier die zelden in het moderne leven te zien is.

De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaitjes van de Cinque Terre zijn ideaal om in de zomer te zwemmen en te zeilen, terwijl de sneeuwbedekte bergen skiën bieden in de lokale resorts tijdens de wintermaanden en elk op een korte rit verwijderd zijn. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde paden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op minder dan een uur rijden.

Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en wordt aangenomen dat ze correct zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het object.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.