Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 284 m²

Comano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 3290733879 Een paar kilometer van Licciana Nardi, in het ongerepte groen van een gehucht Comano, bieden wij te koop een vrijstaande boerderij op drie niveaus, goed blootgesteld aan de zon en voorzien van een panoramisch terras, balkon, privétuin en kelder. Het pand, van groot formaat, behoudt de charme van het Toscaanse landelijke huis, en moet worden hersteld, met een dak in goede staat. Het is een goede mogelijkheid om te verbeteren, perfect voor diegenen die een privéwoning willen creëren, een charmante B&B of een vakantiehuis ondergedompeld in de natuur. Begane grond: hal, dubbele woonkamer (een met open haard), keuken, badkamer en twee slaapkamers. Eerste verdieping (toegang via interne trap): hal, twee slaapkamers, tweede badkamer en twee grote zolderkamers voor opslag. Kelderverdieping: garage en drie grote kelders, ideaal voor gebruik als taverne, stookruimte of magazijn eventueel verbonden met de begane grond. De verwarming is momenteel voorzien van LPG, met de mogelijkheid van integratie met andere hernieuwbare bronnen. Een oplossing met een groot potentieel van aanpassing, ondergedompeld in de stilte en de kleuren van Lunigiana, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en natuur, met uitstekende mogelijkheid tot economische terugkeer via toeristische verhuur of renovatie om te worden hersteld.

Slechts een paar kilometer van Licciana Nardi, geflankeerd in de onverharde groenerij van een hamlet in Comano, bieden wij te koop een verharde apotheek op drie niveaus, met uitstekende blootstelling aan de zon en een panoramisch terras, balkon, privétuin en cel. Dit ruime pand heeft alle charme van traditionele Toscaanse landelijke huizen en is nodig om te renoveren, hoewel de tafel in goede staat is. Het heeft een zeer grote kans voor verbetering, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een privéwoning, een boetiek B&B of een vakantiehuis ondergedompeld in de natuur. Grond Florence: entree hal, dubbele woonkamer (een met een houten branding), eet-in keuken, badkamer en twee slaapkamers. Eerste verdieping (toegankelijk via interne stallen): halway, twee slaapkamers, tweede badkamer en twee ruime penthousekamers voor opslag. Basisniveau: garage en drie grote kamers, ideaal voor gebruik als taverne, workshop of opslagruimte, met het potentieel om aan te sluiten op de begane grond. Het verwarmingssysteem loopt momenteel op LPG, met de mogelijkheid van integratie met hernieuwbare energiebronnen. Een eigendom met een groot potentieel voor aanpassing, ondergedompeld in de rust en kleuren van het dorp Lunigiana, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, onafhankelijkheid en natuur, met een uitstekend investeringspotentieel voor toeristische winsten of renovatie en verlenging.