Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 240 m²

Comano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In co-exclusief, bieden wij te koop een elegant en suggestief pand gelegen in het prachtige gehucht in de gemeente Comano, op ongeveer 800 meter boven zeeniveau, op een panoramische, zonnige en gereserveerde locatie, op slechts 20 minuten van de belangrijkste voorzieningen. Het dorp is een klein stenen juweeltje in de bovenste Lunigiana, op de hellingen van Monte Tergana en ondergedompeld in de ongerepte natuur van de Tosco-Emiliaanse Apennijnen. Het is een ideale bestemming voor liefhebbers van ontspanning, bergen, excursies en langzaam leven, maar ook een wegpunt om het Apennijnen National Park te bestuderen, vlakbij het UNESCO-erfgoed. Vanuit de winter verandert de sneeuw het tot een schuine plek en biedt de zomer frisse temperatuur en pure lucht. Het pand De boerderij, daterend uit 1800, is fijn gerestaureerd en gemeubileerd met romantische en gastvrije smaak, met behoud van de oorspronkelijke charme. Het is verdeeld over drie verdiepingen met twee onafhankelijke ingangen en biedt een oppervlakte van ongeveer 240 vierkante meter, evenals een tuin, een binnenplaats en een panoramisch terras. Indeling: Eerste verdieping: hoofdingang via een stenen portaal, grote keuken met eethoek, balkon met uitzicht op de vallei, twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. Begane grond: woonkamer, drie slaapkamers, elk met en-suite badkamer, toegang vanaf zowel interne als externe ingang. Kelderverdieping: grote kelder met technische ruimte, toegankelijk vanaf de binnenplaats. Voorzieningen en comfort: Onafhankelijke verwarming met pelletketel Zonnepanelen en watertank van 850 liter dubbele beglazing, wifi, satellietparabel. Prachtig werkende installaties Klaar voor gebruik - Perfect als: Hoofdverblijf Woning Vakantiehuis voor gezinnen en groepen, B&B - reeds gestarte en operationele activiteit Een uniek pand, klaar om te wonen of inkomen, op een van de meest geschikte plaatsen in Toscane. Waar stilte, natuur en steen oude geschiedenis verwijzen. Waar de tijd verlangt en de schoonheid wordt dagelijks.
Exclusief aangeboden, deze romantische en mooi gerestaureerde 18e-eeuwse stenen apotheek is gelegen in de magische hamlet in de gemeente Comano, op ongeveer 800 meter boven zeeniveau op een rustige, panoramische locatie - slechts 20 minuten van de belangrijke diensten en winkels. De Hamlet is een fotovoltaïsch stenen dorp gelegen in de regio boven Lunigiana, aan de voet van Monte Tergana, in de prachtige natuur van de Toscaanse-Emiliaanse Apennijnen. Dit verborgen gehucht wordt geliefd door heggen, natuurliefhebbers en rustzoekers, en wordt bediend als een gastenweg naar het UNESCO-geregistreerde Tuscaanse-Emiliaanse National Park. Snowfall in de winter verandert het in een fascinerende zitplaats, terwijl de zomer verse lucht, zonsondergang en prachtig uitzicht biedt. Het pand Dit betoverende apotheekhuis - vol charmante en rustieke elegantie - loopt bij. 240 vierkante meter boven drie verdiepingen, met twee onafhankelijke ingangen, en komt met een eigen tuin, binnenplaats en panoramisch terras over de vallei. Eerste Florentijnse indeling (hoofdingang): Prachtige zolderdeur, ruime keuken en dinerkamer, balkon met adembenemend uitzicht, twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Begane grond (intern en extern toegankelijk): Cozy woonkamer, drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamers. Lager land: Grote woonkamer en technische ruimte, toegankelijk via de rechtbank. Features & Amenities Onafhankelijke pelletverwarmingssysteem Zonnepanelen en 850 liter waterreservetank met dubbelglazende ramen en satelliet-tv Vol operatieve systemen en moderne aanpassingen Klaar voor leven In - Ideaal als permanente residentie, houtschuur voor gezinnen of groepen B&B of gastenverhuur - de gastvrijheidsbedrijf is al op en loopt Dit is een zeldzame kans om een historisch huis te bezitten in een van de meest onverharde en schilderachtige gebieden van Tuscane - een plek waar de natuur, stilte en tijdloze schoonheid de rust van het dagelijks leven bepaalt.