Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers

Comano, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen in de glooiende heuvels van Lunigiana, op een steenworp afstand van een uitstekend dorpsrestaurant, biedt dit pand, gedeeltelijk gerenoveerd in een rustieke stijl, de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling.

De woning bestaat op de begane grond uit: badkamer en nog drie kamers die gerenoveerd moeten worden. Entree op de bovenste verdieping naar: keuken / eetkamer en nog twee kamers.

Het grote terras biedt een prachtig uitzicht over de vallei en de heuvels beneden.

Een geweldige kans om deze woning om te vormen tot iets unieks in de omgeving.

Parkeren is in de parkeerplaats van het dorp en in de garage.

Het huis ligt aan de rand van een mooi dorp in de heuvels van Lunigiana, en er is een van de beste restaurants in de omgeving op slechts een korte loopafstand van deze accommodatie. Er is een goede toegang tot de weg en een dorpsparkeerplaats met een zeer korte wandeling naar het huis, via de mooie 'borgo', de voetgangersdorpsweg. De huizen zijn allemaal in steen, meestal gerestaureerd, met een charmante sfeer en warme en vriendelijke mensen. Voldoende parkeergelegenheid in het dorp. Licciana Nardi is een stad in de Taverone-vallei met 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse Malaspina-kasteel en vele festivals worden gehouden, zoals het Kastanjefestival in de herfst. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt een goede selectie van voorzieningen.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een klein eindje rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Licciana Nardi 3 km, Aulla (autostrada, treinen, supermarkten) 15 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) 45 km, Lucca 90 km, Parma (luchthaven) 90 km, Pisa (luchthaven) 90 km.

Het pand heeft geen EPC (APE) certificering omdat het moet worden gerestaureerd.
Privo di APE in quanto da ristrutture.