Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 236 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 3290733879 In het middeleeuwse dorp Codiponte, een gehucht van Casola in Lunigiana, wordt een suggestief stenen huis te koop aangeboden, perfect bewoonbaar, dat de hele authentieke schoonheid van het meest verborgen Toscane belichaamt. Gelegen in het hart van het historische centrum, op slechts een steenworp afstand van de beroemde middeleeuwse rugbrug en de majestueuze Romaanse Pieve van de Heiligen Cornelis en Ciprianus, is dit pand ideaal voor wie droomt van een romantisch toevluchtsoord tussen de heuvels en de geschiedenis. Het huis, grotendeels gerenoveerd, behoudt de rustieke charme van levende steen en originele elementen, en biedt tegelijkertijd ruime en functionele ruimtes. De totale oppervlakte is ongeveer 240 m² commercieel, verdeeld over meerdere niveaus en omvat ook een aangrenzend deel dat gerenoveerd moet worden, ideaal om de leefruimte uit te breiden of een tweede unit, atelier of klein B&B te realiseren. Op de begane grond heeft u via een hal toegang tot een intieme woonkamer, een gezellige woon-/eetkamer, een bewoonbare keuken, een slaapkamer met eigen badkamer, plus een kelder. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een comfortabele interne houten trap, vindt u drie lichte slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot een mooi, bewoonbaar terras, perfect voor ontbijt buiten met uitzicht op de daken van het dorp. Het pand wordt aangevuld met vier ruime kelders op de begane grond, ideaal om een taverne, een wellnessruimte te creëren of gewoon te gebruiken als dienstruimtes.
De verwarming is autonoom, de ruimtes zijn al functioneel en de aanwezigheid van een openbare parkeerplaats op slechts enkele meters afstand garandeert comfort en gemak, zelfs in het historische dorp. Dit gehucht Casola is een plek van de ziel: ondergedompeld in de ongerepte natuur van Lunigiana, maar gemakkelijk bereikbaar, met alle voorzieningen op korte afstand en slechts 20 minuten van de afrit Aulla. Een perfecte balans tussen isolatie en bereikbaarheid, verleden en heden. Ideaal als hoofdverblijfplaats, als vakantiehuis of om een charmante commerciële activiteit te starten, vertegenwoordigt dit pand een unieke kans om te wonen of te investeren in een hoekje van Toscane dat op het eerste gezicht betovert.
In het hart van Codiponte, een charmant middeleeuws dorp in de gemeente Casola in Lunigiana, bieden we met trots een karakteristiek stenen pand te koop aan, vol rustieke charme en gelegen in een van de meest poëtische hoeken van Toscane. Gelegen in het historische centrum van het dorp — op slechts een steenworp afstand van de iconische rugbrug en de prachtige Romaanse kerk van de Heiligen Cornelis en Cyprianus — vangt dit huis de ziel van traditie, natuur en slow living. Het huis, deels gerenoveerd en volledig bewoonbaar, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief een aangrenzend deel dat nog gerenoveerd moet worden, perfect om de leefruimte uit te breiden of een gastenverblijf of B&B te creëren. Op de begane grond vindt u een gastvrije entreehal, een gezellige zithoek, een woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een kelder. Boven, bereikbaar via een elegante interne trap, zijn er drie slaapkamers, waarvan er één uitkomt op een prachtig panoramaterras, ideaal voor de ochtendkoffie of de zonsondergang over de daken. De benedenverdieping omvat vier ruime kelders, vol potentieel voor extra leefruimte, wellnessruimte of opslag. Het huis heeft autonome verwarming, is klaar om in te wonen en ligt gunstig op slechts een korte loopafstand van een openbare parkeerplaats, wat een zeldzame mix van charme en functionaliteit biedt. Codiponte is een plek van diepe authenticiteit, waar elke steen een verhaal vertelt en het tempo van het leven reflectie en vrede uitnodigt. Alle essentiële voorzieningen zijn in de buurt en de locatie ligt op slechts 20 minuten van de afrit Aulla, waardoor het een ideale balans is tussen afzondering en gemak. Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering voor hospitality, dit unieke pand is een poort naar de magie van verborgen Toscane, een land van schoonheid, stilte en inspiratie.