Villa 3 slaapkamers, 330 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In Lunigiana, op een steenworp afstand van het historische centrum van Bagnone, gemakkelijk te voet bereikbaar, bieden wij te koop een verfijnde villa uit de jaren 90 met fijne afwerkingen, lichte en elegante omgevingen, in een rustige en verharde omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en privacy zonder de nabijheid van diensten op te geven. De villa, in onbewerkte staat en direct bewoonbaar, is verdeeld over vier verharde niveaus met een comfortabele en zeldzame verdeling, verbonden door één per verdieping, voor een totaal van ongeveer 330 vierkante meter commercieel. Alles is omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 1.000 vierkante meter, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, ideaal om de buitenruimtes in alle seizoenen volledig te leven. Op de begane grond is er een grote serviceruimte bestaande uit dubbele garage, kelder, wasruimte, badkamer met douche en magazijn. Omhoog verwelkomt de eerste verdieping een warme en gastvrije taverne met open haard en een eetkamer van ongeveer 50 vierkante meter, compleet met een badkamer. De tweede verdieping herbergt een moderne en ruime keuken met open haard, geflankeerd door een verfijnde woonkamer met wit Calacatta-marmeren vloeren, extra eind van Carrara, die leidt naar het leefbare terras, perfect als solarium of panoramisch dehors. Het slaapgedeelte is verdeeld over de derde verdieping, met een kwaliteitsparket in de twee slaapkamers, een design badkamer met jacuzzi en douche. Op het bovenste niveau is er een romantische hoofdsuite met inloopkast, eigen badkamer met ligbad en heerlijk balkon met task, ideaal voor privé avonden met uitzicht. Voorzien van onafhankelijke verwarming op aardgas, thermische zonnesysteem, dubbele beglazing en uitstekende belichting, de villa is gunstig, solid en duurzaam. Het wordt gemeubileerd verkocht met keuken en taverne, met een ideale oplossing zowel als hoofdverblijf, als vakantiehuis als als hoge toeristische investering.
In de regio Lunigiana, op slechts een korte loop van het historische centrum van Bagnone, presenteren we een verfijnde villa uit de jaren 1990 voor verkoop, elegante afwerkingen, heldere binnenplaatsen en een locatie van zeldzame rust en privacy, maar dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Dit onvoltooid onderhouden pand, klaar om te verhuizen, onvoltooid over vier halfvloeren ontworpen voor maximaal comfort, verbonden door lichte stallen en bijna 330 vierkante meter woonruimte. Omgeven door een privétuin van 1.000 vierkante meter, met het potentieel om een weelderige pool toe te voegen, is de villa ideaal voor beide jaar-rond leven en hoog-afgewerkte vakantiegebruik. Op de begane grond omvat een ruime bruikbare ruimte een dubbele garage, een cel, een wasruimte, een badkamer met een douche en een berging. De eerste verdieping biedt een warm, rustieke stijltaverne met een vuurruimte en een formele eetkamer van ongeveer 50 vierkante meter, plus een gastenbadkamer. Het tweede niveau herbergt een moderne en volledig uitgeruste keuken met brandplaats, naast een lichte woonkamer afgewerkt met mooie Calacatta wit Carrara marmer, die uitkomt op een groot panoramisch terras, ideaal als een solarium of buiteneethoek. Boven zijn de slaapkamers twee slaapkamers met elegante parketvloeren en een licht badkamer met zowel hydromassage tub en wandeltrap. Het bovenste niveau is gewijd aan een romantische master suite met een gang-in-cotta, een eigen badkamer met tub en een charmant Juliet balkon, waardoor een rustrijke overkapping met schilderachtige uitzichten biedt. Uitrust met onafhankelijke gasverwarming, zonnepanelen, dubbelglazen ramen en optimale belichting, de villa is zowel energie-efficiënt en milieuvol conscious. Het is verkocht met keuken en taverne, het maakt een wandelingsoplossing voor een gezinswoning of een prestigieuze investering in een regio die de natuur, cultuur en traditie verfijnt.