Villa 6 slaapkamers, 942 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In het groene hart van Lunigiana, in de prestigieuze historische en landschappelijke omgeving van de gemeente Bagnone, bieden wij te koop aan een majestueuze herenhuis van ongeveer 940 vierkante meter, omgeven door meer dan 2,5 hectare privépark, met eeuwenoude bomen, schaduwrijke paden, grote groene ruimtes en een betoverend uitzicht dat de ziel van dit oude en fascinerende land vertelt. Het pand, volledig omheind en beschermd door een automatische poort met interne en externe videobewaking, biedt een elegantie zonder tijd verbonden met de modernste functionaliteit. Binnen vinden we ook een onafhankelijk bijgebouw, een dubbele garage van ongeveer 140 vierkante meter, vijf grote kelders die worden gebruikt als taverne, en een interne parkeerplaats van royale afmetingen, ideaal voor het huisvesten van talrijke voertuigen. De architectuur van de villa is een combinatie van klassiekheid en originaliteit: een binnenplaats met patio functioneert uit een put van licht, die zowel de begane grond als de bovenste natuurlijk verlicht. De drie veranda's op de begane grond en de zes overdekte terrassen op de eerste verdieping creëren een architectonisch dynamistisch effect van grote zichtbare en functionele impact, perfect om in harmonie met de omliggende natuur te leven. De binnenruimtes, vakkundig verdeeld, geven een villa aan om te verwelkomen met stijl: een grote keuken met bijkeuken, twee woonkamers, zes slaapkamers, zes badkamers, een grote studeerkamer en een centrale gang rondom met ramen met uitzicht op de patio, die, samen met een spectaculaire houten trap, de verschillende niveaus met elegantie en liquiditeit verbindt. Het gehele pand leent zich voor meerdere bestemmingen voor gebruik: privéwoning van prestigieus belang, boetiekhotel, villa van charme of residentie voor evenementen en ceremonies. De ruimte biedt ook toegang tot de bouw van een panoramisch zwembad, een tennisbaan of zelfs een paardenmanagement, waardoor het potentieel van een van de meest exclusieve woningen in het gebied verder wordt versterkt. Een onherhaalbare kans voor klanten op zoek naar privacy, architectonische schoonheid, royale ruimtes en contact met de natuur, in een gebied van Toscane, nog ongerept, strategisch voor langzame, culturele en natuurlijke toerisme. Een solide en veilige investering, met het hoogste potentieel van inkomsten en herwaardering in de tijd.
In het hart van Lunigiana, omgeven door de historische schoonheid en luxe landschap van Bagnone, zijn we trots om deze prachtige boerderij van ongeveer 940 vierkante meter te koop aan te bieden, vernieuwd in meer dan 2,5 hectare privéparkland met majestueuze oude bomen, schaduwrijke paden en open launches - een echte oase van rust en voorziening. Het pand is volledig geflankeerd en uitgerust met automatische deuren en geavanceerd intern en extern videobewaking, waardoor maximale privacy en veiligheid wordt aangeboden. Inbegrepen zijn een charmant onafhankelijke gastenhuis, een dubbele garage van bijgebouw. 140 vierkante meter, vijf woonkamers die momenteel worden gebruikt als een traditionele taverne en een grote interne parkeerplaats met meerdere auto's. Architectuurlijk is de villa een masterpie van klassieke elegantie met unieke designtoetsen. Een centrale rechtbank met patio acteert als een licht, zowel de grond als de bovenste bloemen met natuurlijke verlichting. De drie veranda's op de begane grond en zes overdekte terrassen op de bovenverdieping voegen een rhythmische en zichtbare harmonie toe, waardoor charmante transities tussen binnen en buiten woonruimtes creëren. Binnen is de indeling afgewerkt en ruim: een royale keuken met panoramisch uitzicht, twee grote halen, zes slaapkamers, zes badkamers, een grote privékantoor en een lichte glazen hal met uitzicht op de patio, geplaveid met een dramatische houten staircase die elk niveau met flew en elegantie verbindt. De villa biedt onafgewerkte mogelijkheden: een licht privéwoning, een aangrenzend boetiekhotel, een prestigieus dorpshuis, of een verblijf voor privé-evenementen en huwelijken. De olijfbomen bieden een grote ruimte om een panoramische zwembad, tennisbinnenplaats, of zelfs een privé paardijn te bouwen, het is een zeldzame schuur met een ongeëvenaard potentieel. Perfect voor koopmanen die op zoek zijn naar privacy, architecturale schoonheid, royale woonruimtes en een onafhankelijke verbinding met de natuur, deze zomer vertegenwoordigt ook een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest onafgewerkte en meest betoverende regio's van Tuscane, waar cultureel, natuurlijk en ervarend toeristisch zich bevindt. Een tijdloze woning met sterke waardebewaking en inkomenpotentieel.