Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 185 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Vrijstaande moderne villa (185 m²) met terras, portico, garage, cantina en land, omgeven door prachtig landschap en met een prachtig uitzicht.

De woning is gelegen op een rustige plek, vol zonneschijn en omgeven door bos. Er is een vriendelijke lokale gemeenschap en de oude mulpaden die de omliggende dorpen met elkaar verbinden, bieden uitgebreide gemarkeerde wandelpaden om te verkennen. Tegelijkertijd liggen voorzieningen in de plaatselijke steden Aulla en Fivizzano op slechts een korte rit, waardoor landelijk wonen wordt gecombineerd met modern gemak.

Indeling: begane grond: entree in de woonkamer met open haard, grote, lichte keuken met toegang tot de private tuin en portico, badkamer en grote cantina (opslagruimte). Op de eerste verdieping bevindt zich een hal / studeerruimte met toegang tot terras met uitzicht, 2 slaapkamers plus een tweede badkamer. Een moderne trap verbindt de twee niveaus en de accommodatie is over het algemeen licht en luchtig, met grote ramen en veel natuurlijk licht.

Buitenom omringt een vlakke tuin het huis, met een portico die schaduw biedt in de zomer, plus licht hellend land eronder. Het terras op de eerste verdieping heeft een fantastisch uitzicht.

Gemakkelijke toegang met de auto, privé parkeerplaats en garage. De woning is in goede staat en klaar om van te genieten. Aangesloten op nutsvoorzieningen en heeft het voordeel van zonnepanelen voor warm water, en dubbel glas met horren door het hele huis.

Gelegen op een rand van het dorp gelegen locatie tussen de steden Aulla (snelweg, station en supermarkten) en Fivizzano. Fivizzano is een middeleeuws ommuurde stad met een centraal geplaveid plein en wordt vaak de Florence van Lunigiana genoemd. De bruisende stad organiseert vele culturele evenementen in de zomer, met concerten op het plein en reconstructies van middeleeuwse parades. Met zijn muzikale erfgoed trekt de stad ook internationale muzikanten aan tijdens het jaarlijkse volksmuziekfestival en er is ook een beroemd foodfestival. Er is een ziekenhuis, winkels, supermarkten en restaurants in de pittoreske stad. Aulla, de poort naar Lunigiana, is een van de grootste steden in het gebied. Genesteld onder het imposante fort 'La Brunella', is Aulla uitgegroeid tot een commercieel centrum met onafhankelijke winkels, grote supermarkten, medisch centrum, hoofdbanenstation en snelweg afrit. Er is een goede selectie van uitstekende bars en cafés, pizzeria's en eetgelegenheden, en een drukke straatmarkt vult het stadscentrum elke zaterdagmorgen.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is rijkelijk verspreid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een korte sprong verwijderd. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaitjes van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen en het uitzicht is adembenemend. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur afstand.

Afstanden: Fivizzano (winkels, supermarkten, restaurants) 12 km, Aulla (autostrada) 12 kms, Cerreto Laghi (skiën) 30 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre (UNESCO WH site) 40 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.

Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie
Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract