Huis , 326 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Modern dorpshuis (326 m2) in perfecte staat. Ideaal gelegen op een rustige dorpslocatie, maar toch zeer gemakkelijk bereikbaar voor de belangrijkste stad Aulla.

Het huis ligt in een rustig dorp, aan een 'no-through road'. Het wordt benaderd via een elektrische poort, met eigen parkeerplaats, naar een prachtige, zonnige binnenplaats met weids uitzicht over het glooiende landschap. Een buitentrap leidt van de binnenplaats naar een balkon met volledige breedte, perfect voor een aperitivo.

De hoofdaccommodatie komt vanuit een portiek binnen in een gastvrije grote woonkamer. Een charmante en volledig uitgeruste keuken met open haard, wasruimte en badkamer maken het niveau compleet. De staat is overal onberispelijk. Boven zijn drie slaapkamers, badkamer en berging, met balkons aan drie zijden.

Onder de hoofdaccommodatie - toegankelijk via een interne trap en ook met een eigen ingang vanaf de binnenplaats - bevindt zich een 'taverna' zitkamer / woonkamer / keuken, een aangename en gezellige ruimte om te ontspannen en te entertainen. Ook op deze begane grond bevinden zich twee badkamers plus nog meer kamers, die - afhankelijk van de planning - potentieel bieden om een onafhankelijke gasteneenheid te creëren voor familie en vrienden, of voor huurinkomsten.

Buiten biedt de binnenplaats een uitzonderlijk uitzicht en is mooi afgewerkt met bestrating en beplanting. Het ligt op een geweldige privéplaats om te barbecueën of gewoon in de zon te luieren. Weinig onderhoud is vereist, waardoor de veranda een geweldige optie is als vakantiehuis of huurwoning.

Aulla is een van de grootste steden van Lunigiana; het heeft een goede selectie van winkels, supermarkten, medisch centrum, openbaar vervoer en verbindingen met de snelweg. Het historische stadscentrum is de plaats van een marmeren fontein gebouwd in het jaar van Italiaanse eenheid en het 16e-eeuwse fort La Brunella ligt op een heuvel met uitzicht op de stad. Het fort herbergt nu het museum van de natuurlijke geschiedenis van Lunigiana. Geniet elke zaterdagochtend van de kleurrijke markt in het stadscentrum. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. Lunigiana is bijzonder en lijkt op een magisch koninkrijk. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Aulla (snelweg, station, supermarkten) 5 km, Lerici (stranden) 25 km, Cinque Terre 35 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 150 km.