Villa 4 slaapkamers, 261 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 Op slechts 100 meter van het hart van Aulla, maar ondergedompeld in het groen van een heuvelachtige en gereserveerde ligging, bieden wij te koop een vrijstaande villa van groot formaat, omgeven door een eigen omheinde tuin van 1.812 vierkante meter, bereikbaar via een automatische poort. Het huis is verdeeld over verschillende niveaus en biedt royale en goed verdeelde ruimtes. Op de begane grond is er een lichte woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping, zolder met zichtbare houten balken, herbergt een studeerkamer met panoramisch balkon, twee andere slaapkamers en een badkamer. In de kelder bevinden zich de stookruimte, houtschuur, een grote taverne met badkamer en een kelder. De woning beschikt over een dubbele garage van 50 vierkante meter, grote omliggende grond en de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen. De villa heeft buitengewone onderhoud nodig, zowel intern als extern, terwijl het een enorme potentieel biedt om een exclusieve residentie of een charmante accommodatie te worden. Een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar grote ruimtes, natuur, panoramisch uitzicht en het gemak om op een steenworp afstand van de diensten te zijn, met uitstekende mogelijkheid om de investering aan te passen en te verbeteren.
Slechts 100 meter van het centrum van Aulla, gelegen in een rustige en schilderachtige heuvelzijde, biedt deze vrijstaande villa de ideale blauw van privacy, ruimte en toegang. Omgeven door een privétuin van 1,812 vierkante meter, heeft het pand een commandante aanwezigheid en een onafgewerkt potentieel. De begane grond biedt u een lichte woonkamer met een vuurruimte, ruime keuken, twee tweepersoonskamers en twee badkamers. Het bovenste niveau, met zijn charmante houten beams, bestaat uit een studeerkamer met een panoramisch balkon, twee slaapkamers en een derde badkamer. Op het lagere niveau vindt u een boilerkamer, houten kast, een taverne met een badkamer en een wijncellaire. Een dubbele garage van 50 vierkante meter en olijfgaard omringend land verbetert het pand, samen met de mogelijkheid om een eigen zwembad toe te voegen. Het pand vereist buitengewone onderhoudswerkzaamheden, zowel intern als extern, maar vertegenwoordigt een fantastische investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een droomverblijf of boetiekcombinatie in een van de meest toegankelijke omgevingen van Tuscane. Een perfecte kant voor een zichtbare koper die op zoek is naar charme, potentieel en dicht bij de aansluitingen in de prachtige Lunigiana.