Villa 3 slaapkamers, 250 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten + 39 329/0733879 Exclusief in Aulla, in Lunigiana, in een rustige woonwijk maar op een steenworp afstand van alle voorzieningen, bieden wij te koop aan een prachtige vrijstaande villa, van groot formaat en uitstekend belicht, met vrij uitzicht, privé en verfijnde houten afwerkingen die de omgeving een elegantie geven, warme en gastvrije. Het pand is verdeeld over drie niveaus verbonden door een interne trap en biedt een perfecte verdeling van de ruimtes voor zowel een groot gezin als voor degenen die een exclusieve residentie willen met ruimtes gewijd aan ontspanning, werk en mede-efficiëntie. In de kelder biedt een grote kelder met badkamer meerdere en intieme kamers, ideaal voor momenten van ontspanning of om gasten te verwelkomen, met de mogelijkheid om een garage te verkrijgen. Op de begane grond leidt een elegante dehors naar de hoofdingang, waar een hal opent op een keuken met balkon, een dubbele woonkamer, waarvan één met ingebouwde open haard, een slaapkamer en een complete badkamer. Op de eerste verdieping omvat het slaapgedeelte twee slaapkamers met balkon, een studeerkamer met externe toegang, een functionele kast en een lichte badkamer. De sfeer van de villa is nog suggestiefer gemaakt dan parketvloeren en houten afwerkingen die over het hele huis waren, waardoor het een perfecte balans biedt tussen klassieke en moderne gemakken. De woning beschikt over een vlakke tuin van ongeveer 600 vierkante meter met moestuin, privéparkeerplaats voor twee auto's en een ideale buitenruimte om een zwembad of een ontspanningsruimte te bouwen. Onafhankelijke verwarming met Pellets of methaan, dubbele beglazing. Deze villa is een waardevolle vastgoedinvestering, dankzij de strategische ligging op een paar minuten van het centrum, de bouwkwaliteit en de harmonie tussen binnen- en buitenomgevingen. de prijs-kwaliteitverhouding. Een ideale oplossing voor gezinnen, professionals of die in Lunigiana met comfort, stijl en privacy willen wonen.
Exclusief aangeboden in Aulla, in een rustige woonwijk, nog in overeenstemming met alle uitnodigingen, vertegenwoordigt deze charmante en ruime villa een uitzonderlijke kans. Met een open uitzicht, uitstekende belichting en een geplaveide privétuin van 600 vierkante meter, is dit pand ideaal voor wie zoekt naar zowel elegantie als comfort. Gemeubileerd op drie ondergrondse niveaus, de villa kenmerkt hoge kwaliteit hout en parketvloeren, waardoor er een warme en verfijnde omgeving over het hele gebouw is. Op de benedenverdieping van de grond biedt een grote taverne met badkamer meerdere woonruimte perfect om te verfraaien of om te bouwen tot een garage. De hoofdvloer opent met een aangename overdekte patio, die leidt naar een welkome hal. Dit niveau omvat een volledig uitgeruste keuken met balkon, een dubbele woonkamer, waarvan één een prachtige stenen vuurruimte, een slaapkamer en een volledige badkamer. Op de bovenste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee slaapkamers met balkons, een lichte studeerkamer met externe toegang, een praktische berging en een elegante badkamer. De houten accent en parketvloeren verbeteren de vrijstaande charme van het huis, verfijnde traditie met moderne functionaliteit. Buiten biedt de flat privétuin ruimte voor een boomgaard, ontspannende ruimtes of zelfs een zwembad. Het pand omvat ook een eigen parkeerplaats voor twee auto's in het gepleisterde gebied. Perfect als een primaire residentie of een vakantiehuis of een lange termijn investering, deze villa biedt een ideale balans tussen privacy, elegantie en nabijheid van het stadsleven.