Lucht/land 3 slaapkamers, 100 m²

Aulla, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In het charmante centrum van Aulla, op een steenworp afstand van de Iconische Abazia di San Caprasio, een oud referentiepunt langs de Via Francigena, bieden wij te koop een prachtig gedeelte van een historisch huis met onafhankelijke toegang, privéterras, garage en een onmiskenbare renovatie die geschiedenis en comfort biedt. Ondergedompeld in het hart van de stad, maar op een privé en rustige locatie, is deze elegante residentie verdeeld over drie niveaus en is het ideaal voor wie op zoek is naar een garage om met charme te wonen, of een prestigieuze residentie die wordt gebruikt voor een vakantiehuis. Belangrijkste kenmerken: Zeer centrale en gunstige ligging voor alle voorzieningen, halfvrijstaande historische woning, zonder condominiumkosten, vakkundig gerenoveerd met fijne afwerkingen, groot formaat met lichte ruimtes en verdeeld over drie niveaus, panoramisch terras, privégarage, functionele accessoires Interne indeling: Eerste verdieping: toegang via een externe trap, hal, studeerkamer met gewelfd plafond en zichtbare stenen muren, berging Tweede verdieping: verfijnde woonkamer met open haard, woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met ligbad Derde verdieping: twee slaapkamers (een met eigen terras), badkamer, inloopkast, kamer met douche. Onafhankelijke verwarming, dubbele beglazing, houten kozijnen, herstelde originele materialen (water, steen, zichtbare balken), Videofoon, Wi-Fi, volledig gemeubileerd verkoop (zonder persoonlijke effecten) Voor degenen die geschikt zijn: Gezinnen die willen wonen in een verfijnde historische stadscontext, professioneel en creëerbaar op zoek naar een ruimte met studeerkamer en onafhankelijkheid. Ook ideaal als vakantiehuis of charmante residentie langs de Via Francigena Een huis dat over geschiedenis, elegantie en gastvrijheid spreekt, op een steenworp afstand van een van de plaatsen die het symboliseren van Lunigiana.
In het charmante historische centrum van Aulla, op slechts een korte steenworp afstand van de iconische Abbey van San Caprasio, een landmark naast de oude Via Francigena, bieden wij dit prachtige deel van een historisch huis te koop aan met onafhankelijke toegang, privéterras en garage. Dit zeldzame pand verfijnt een authentisch karakter met modern comfort, volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en klaar om in te verplaatsen. Ideaal gelegen dicht bij alle uitnodigingen, nog steeds in een rustige en privézaal, biedt het een perfecte oplossing als een primaire residentie, een verblijfplaats of zelfs een boetieke gastvrijheidsmogelijkheid. Sleutelfuncties: Eerste centrale locatie, voetgangers van winkels, cafés en culturele locatie, slechts een paar meter van de San Caprasio Abbey en het Via Francigena Museum, een onafhankelijk historisch huis, geen condominiumbelasting, volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail, ruime binnenruimte verdeeld over drie niveaus, panoramisch terras, privégarage en hoogwaardigheid afwerking. Indeling:
Eerste verdieping: toegang via externe staircase, entree hal, vakantiekantoor met belichte stenen muren, opslagruimte. Tweede verdieping: elegante woonkamer met flatschuur, eethoek, keuken, een slaapkamer en een badkamer met badhub. Derde verdieping: twee slaapkamers (een met toegang tot het privéterras), gastenbadkamer, gang-in terracotta en een douche. Technische installaties: Onafhankelijk verwarmingssysteem. Dubbelglazende ramen, handgemaakte houten sloters. Originele architecturale details zoals sandstenen trappen en stenen muren. Wi-Fi, videointercom Het pand is volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke eigendommen. Perfect voor: Gezinnen op zoek naar een heuvel, karakteristieke stadsstad Home, professionele of creativiteiten die op zoek zijn naar een privéwoning met een studeerkamer, ideaal als tweede huis, woonoppervlak, of Via Francigena gastenhuis.