Villa 3 slaapkamers, 140 m²

Villa Collemandina, Lucca (provincie)

Garfagnana

UM265MG- Gerenoveerde vrijstaande villa met zwembad, patio en tuin van ongeveer 500 m² in Pianacci, Villa Collemandina (LU)

In het hart van de Garfagnana bieden we een volledig gerenoveerde vrijstaande villa aan, verdeeld over drie niveaus en omringd door ongeveer 500 m² privétuin. 
Het is een huis dat zijn historische ziel heeft behouden - de mozaïkvloeren met de originele ontwerpen, de fresco plafonds, de antieke mozaïlkern trap - en tegelijkertijd klaar is om te wonen, dankzij recente renovatie-interventies.

U betreedt de begane grond, waar aan de linkerkant de woonkamer zich opent: hier verwarmt de houtkachel met warme lucht het hele woongedeelte en wordt het natuurlijk het centrum van het huis in de koude maanden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte keuken, misschien de meest karakteristieke ruimte dankzij de fresco plafonds, met een openslaande deur die direct uitkomt op het patio van het zwembad - ontbijt buiten zonder een stap verder te hoeven doen. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer-wasserij met douche en een slaapkamer, beide het resultaat van de meest recente renovatie-interventie, met een onafhankelijke uitgang aan de achterkant.
De trap van mozaïek leidt u naar de tussenverdieping, met een tweede badkamer met douche, ook volledig vernieuwd. Op de eerste verdieping verdeelt een gang twee tweepersoons slaapkamers: de eerste, met licht houten vloer en hoogtes variërend van 2,87 tot ongeveer 3,87 m, heeft een panoramisch uitzicht op de Pania di Corfino; de tweede heeft een balkon met uitzicht op de tuin en het oprit.

De buitenruimtes zijn het echte hoogtepunt.
Het patio, bereikbaar vanaf de keuken, herbergt een bovengronds zwembad van ongeveer 3 × 10 m, volledig bekleed met hout. Aan de achterkant begeleidt een geplaveid gebied, ingericht als een ontspanningsruimte, u naar de tuin van ongeveer 500 m², terwijl een grindpad van ongeveer 100 m² comfortabel 3-4 auto's kan herbergen.

Het pand wordt compleet gemaakt door een houten hutje dat wordt gebruikt als gereedschapsschuur.

Wat betreft de ramen en afwerkingen is het huis voorzien van houten ramen met dubbel glas, PVC luiken en openslaande ramen met drievoudig glas op het patio. 
Er is geen centrale verwarmingsinstallatie aanwezig: de enige warmtebron is de houtkachel met warme lucht.

Een ideale oplossing voor wie een onafhankelijk huis zoekt, al gerenoveerd, met ruime privébuitenruimtes en de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten van het voorjaar tot de herfst. Momenteel wordt het gebruikt voor zomerverhuur.

Neem contact met ons op voor een bezoek!