Appartement 4 slaapkamers, 320 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

APPARTEMENT ROMOLO - Tijdloze elegantie definieert dit prestigieuze appartement, compleet met drie parkeerplaatsen en gelegen op slechts 300 meter van de beroemde promenade en de zee van Viareggio, in een zeer prestigieuze omgeving.
Gelegen op slechts een paar stappen van Piazza Mazzini en slechts 250 meter van Piazza Cavour, die recentelijk is gerenoveerd en centraal gelegen is, ligt deze woning in een belangrijk en elegant pand uit de periode, beschermd door de Fine Arts Authority, dat in 2005 zorgvuldig is gerenoveerd en is verdeeld in appartementen.
Bij binnenkomst via de hoofdentree verwelkomt een elegante hal ons, samen met de originele en verfijnde trap die zich in twee vluchten splitst en leidt naar de gewelfde eerste verdieping galerij die toegang biedt tot de verschillende appartementen.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een lift, is verdeeld over drie niveaus op de eerste, tweede en zolderverdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 320 m².
De grote geëtste glazen deur die de entree karakteriseert, leidt tot het eerste niveau van het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 157 m², waar een ruime entreehal met eetgedeelte, een grote woonkamer met ramen aan twee zijden die een hoekaspect vormen, een volledig uitgeruste keuken, een gastenbadkamer, een praktische berging/wasruimte en een eerste slaapkamer met een en-suite badkamer met een hydromassagebad en douche.
De woonkamers en slaapkamer op dit niveau hebben indrukwekkende plafondhoogtes die meer dan 5 meter bedragen.
Een interne trap bekleed met marmer leidt naar het tweede niveau van ongeveer 66 m², dat verder een ruime slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer met hydromassagebad en douche herbergt.
Gaand naar het derde niveau van ongeveer 97 m², omvat de ruime zolder met schuine plafonds een badkamer met douche en genereuze ruimtes die momenteel worden gebruikt als twee slaapkamers, een woonkamer en een studeerkamer, plus ongeveer 50 m² van verdere ruimtes die worden gebruikt als bergruimtes onder de lagere delen van het dak.
Het appartement is uitgerust met onafhankelijke verwarmings- en airconditioningsystemen, een alarmsysteem, dubbel glas, marmeren vloeren in de woonkamers en parketvloeren in de slaapkamers.
Het prestigieuze pand te koop in Viareggio wordt compleet gemaakt met een kelder en niet minder dan drie parkeerplaatsen, geschikt voor twee grote auto's en één kleine auto, toegankelijk via een lift en gelegen in de ondergrondse garage, die een brede voertuigtoegangsrampe heeft.