Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 102 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

Ontdek deze buitengewone commerciële pand volledig geregenereerd in 2024, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en direct bruikbare ruimte. Gelegen op de begane grond met maar liefst 10 meter lineaire gevel, combineert deze commerciële ruimte van 102 m² (90 m² bruikbare vloeroppervlakte) commerciële functionaliteit met residentieel comfort, waardoor er oneindige gebruiksmogelijkheden ontstaan.

Ruimtes en Indeling

De ruime hoofd open space verwelkomt een volledig ingerichte kitchenette, perfect om in te richten als woon- en eetkamer. De tweede kamer, elegant ingericht als slaapkamer, voegt veelzijdigheid toe aan de ruimtes. Een derde kamer/opslagruimte stelt u in staat om uw opslagbehoeften optimaal te organiseren, terwijl de badkamer met douche praktische gemak biedt. De wasruimte met opslag en complete kasten vergemakkelijkt het dagelijks beheer.

Technische Kenmerken en Comfort

Gelijktijdig gerenoveerd met moderne en lichte afwerkingen in residentiële stijl, beschikt de ruimte over nieuwe en gecertificeerde installaties, inclusief een warmtepomp voor maximale energie-efficiëntie (Energieklasse B). Airconditioning, alarm systemen en 5 professionele etalages completeren de uitrusting. De exclusieve tuin van ongeveer 100 m² aan de voorzijde is een unieke en waardevolle troef.

Externe Voorzieningen

Inbegrepen in de prijs is een comfortabele privé parkeerplaats en toegang tot de garage/berging, wat gemak en veiligheid voor uw bezittingen garandeert. Gebouwd in 1960 maar volledig geregenereerd, vertegenwoordigt deze ruimte een slimme investering.

Ideaal voor: strandhuis, professionele praktijk, showroom, bedrijfszetel of lucratieve investering. Een elegante, functionele en direct beschikbare ruimte!