1.500.000 €

Lucht/land 5 slaapkamers, 300 m²
Viareggio, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

terras

Beschrijving

Deze charmante villa in Art Nouveau-stijl, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, is nu te koop in Viareggio, tussen het pittoreske Pineta di Ponente en de beroemde promenade. De woning beslaat een interne oppervlakte van 300 m² verdeeld over drie niveaus en biedt ruime, lichte ruimtes, met 5 slaapkamers, elk met eigen badkamer. De woning beschikt ook over 200 m² aan buitenruimte, met een privé patio, ideaal om te ontspannen in de open lucht, en een dependance voor gasten. De interne staat, evenals die van het dak en de gevels, is uitstekend, dankzij de recente restauratiewerkzaamheden die de authentieke Art Nouveau-charme van het gebouw hebben behouden. De villa geniet van een bevoorrechte ligging, op steenworpafstand van het weelderige Pineta di Ponente en de levendige promenade van Viareggio. De Pineta, met zijn majestueuze zeepinannen, is een natuurlijke oase die een verscheidenheid aan recreatieve activiteiten biedt, van fietsverhuur tot openluchtrestaurants, perfect om te genieten van de warme zomerdagen. De promenade, op honderd meter van de villa, staat bekend om zijn exclusieve boetieks, restaurants en bars, en natuurlijk om de uitgeruste stranden die het omringen. Maar Viareggio leeft net zozeer in de winter als in de zomer: tijdens de maand februari komt dit gebied tot leven dankzij de spectaculaire optocht van de carrossels van het carnaval, een iconisch evenement dat bezoekers van over de hele wereld aantrekt. Het interieur van de villa is verdeeld over drie hoofdniveaus, met een indeling van de ruimtes die de functionaliteit en de historische charme benadrukt. Begane grond met representatiekamer, entree, 2 slaapkamers met badkamer. Tussenvloer met opslagruimte en gastenbadkamer. 1e verdieping: dubbele woonkamer, keuken, eetkamer en terras.
2e verdieping: kleedkamer, masterbadkamer met douche, slaapkamer en entresol met bad. Dependance met 2 slaapkamers met badkamer, patio en wasruimte. Elke kamer is verfraaid met hoogwaardige vloeren en kozijnen, wat bijdraagt aan de maximale energie-efficiëntie.
Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van overeenkomst.

APE niet beschikbaar, overgedragen bij akte

Deze tekst is automatisch vertaald.

This charming Art Nouveau villa, built in the early 1900s, is now for sale in Viareggio, nestled between the picturesque Pineta di Ponente and the famous seafront promenade. The property spans 300 square meters on three levels and offers spacious, bright spaces, with five en-suite bedrooms. The property also boasts 200 square meters of outdoor space, including a private courtyard ideal for relaxing al fresco, and a guesthouse. The interior, as well as the roof and facade, are in excellent condition, thanks to recent restoration work that has preserved the building's authentic Art Nouveau charm. The villa enjoys an enviable location, just steps from the lush Pineta di Ponente and the lively Viareggio seafront promenade. The Pineta, with its majestic maritime pines, is a natural oasis offering a variety of recreational activities, from bike rentals to outdoor dining, perfect for enjoying warm summer days. The seafront, just a hundred meters from the villa, is renowned for its exclusive boutiques, restaurants, and bars, as well as, of course, its well-equipped beaches. But Viareggio is as vibrant in summer as it is in winter: during the month of February, this area comes alive with the spectacular Carnival Floats parade, an iconic event that attracts visitors from around the world. The villa's interior is spread across three main levels, with a spatial layout that enhances its functionality and period charm. The ground floor features a grand living room, entrance hall, and two bedrooms with bathrooms. The mezzanine floor includes a storage room and a guest bathroom. The first floor includes a double living room, kitchen, dining room, and terrace.
The second floor includes a master bedroom with a walk-in closet, master bathroom with shower, bedroom, and a mezzanine with a bathtub. There is also an annex with two bedrooms with bathrooms, a courtyard, and a laundry room. Each room is enhanced by high-quality flooring and fixtures, contributing to maximum energy efficiency.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questa affascinante villa in stile Liberty, edificata agli inizi del '900, è ora in vendita a Viareggio tra la pittoresca Pineta di Ponente e la famosa passeggiata del lungomare. L'immobile si estende su una superficie interna di 300 mq distribuiti su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi, con 5 camere da letto tutti con il suo bagno. La proprietà dispone inoltre di 200 mq di spazi esterni, con un cortile privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e una dependance dedicata agli ospiti. Le condizioni interne, così come quelle del tetto e delle facciate, sono eccellenti, grazie ai recenti interventi di restauro che hanno preservato l'autentico fascino liberty dell'edificio.La villa gode di una posizione invidiabile, a pochi passi dalla rigogliosa Pineta di Ponente e dalla vivace passeggiata del lungomare di Viareggio. La Pineta, con i suoi maestosi pini marittimi, è un’oasi naturale che offre una varietà di attività ricreative, dai noleggi di biciclette ai ristoranti all'aperto, perfetti per godersi le calde giornate estive. Il lungomare, a un centinaio di metri dalla villa, è rinomato per le sue boutique esclusive, ristoranti e bar, oltre che naturalmente per le spiagge attrezzate che lo costeggiano. Ma Viareggio vive l'estate quanto l'inverno: durante il mese di febbraio, questa zona si anima grazie alla spettacolare sfilata dei Carri di Carnevale, un evento iconico che attira visitatori da tutto il mondo. L'interno della villa si sviluppa su tre livelli principali, con una suddivisione degli spazi che ne esalta la funzionalità e il fascino d'epoca. Al piano terra con salotto rappresentanza ingresso, 2 camere da letto con bagno.Piano mezzano con rimessa e con bagno ospiti. 1 piano : salotto doppio, cucina, sala pranzo e terrazza.
2 piano padronale con stanza armadi ,bagno padronale con doccia ,stanza da letto e soppalco con vasca. Depandance con 2 camere da letto con bagno, corte e lavanderia.. Ogni ambiente è impreziosito da pavimenti e infissi di finitura ad alto livello contribuendo la massima efficenza energetica.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

APE non disponibile, consegnato all’atto

Details

Woningtype: Lucht/land
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 300 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Energielabel: A4
Referentie: ito3018

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 910 m - Treinstation
Ziekenhuis: 440 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
Kust: 850 m
Skigebied: 40.9 km

Informatie over Viareggio

Hoogte: 2 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 32.53 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 61251

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Lucht/land 5 slaapkamers, 300 m² Viareggio, Lucca (provincie) Versilia