Villa 3 slaapkamers, 245 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA DOMUS - In een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Viareggio, slechts 1 km van de zee en gelegen in de rust van een prestigieuze woonwijk, bieden wij te koop aan een verfijnde villa, volledig gerenoveerd in 2009, gekenmerkt door een elegante moderne stijl en hoogwaardige constructie.
De villa te koop in Viareggio, gelegen aan drie zijden en gesitueerd in een goed onderhouden tuin van ongeveer 300 m², is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen - de begane grond en de eerste verdieping - evenals een deel van de kelder, met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m².
Vanaf het moment dat u binnenstapt, is de kwaliteit van de woning direct zichtbaar: smaakvol ingerichte, brandschoon onderhouden kamers en natuurlijk licht dat elke ruimte versterkt, mede dankzij de kenmerkende raamopeningen die karakter en originaliteit aan de woning geven.
De woonkamer, gelegen op de begane grond, is harmonieus en functioneel ingedeeld, met een ruime woonkamer met open haard, een perfect geïntegreerde moderne keuken en een elegant eetgedeelte. Ook op deze verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, een ruime inloopkast en een badkamer. De gezellige en afgezonderde veranda dient als een ware uitbreiding van de binnenruimtes: hier vindt u een ruimte uitgerust met een ingebouwde barbecue en praktische werkbladen in de stijl van een buitenkeuken, ideaal om op een comfortabele manier buiten te genieten van gezellige momenten.
Een trap naar de eerste verdieping leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, beide met eigen badkamer: een zeer comfortabele tweepersoons slaapkamer en een tweede slaapkamer perfect als ruime eenpersoonskamer of logeerkamer, eveneens afgewerkt met dezelfde aandacht voor detail.
De kelder maakt de woning compleet met functionele en goed georganiseerde ruimtes, waaronder een fitnessruimte, een wasruimte en een technische ruimte, perfect voor het praktische beheer van het dagelijks leven zonder concessies te doen aan het comfort.
Buiten biedt de private tuin een afgezonderde en goed onderhouden groene ruimte, met de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren, waardoor de woongemak verder wordt verhoogd.
Deze prestigieuze woning, te koop aan de Toscaanse kust in Viareggio, is uitgerust met hoogwaardige systemen en technologie: geconditioneerde lucht via kanaal, vloerverwarming, een intern en extern alarmsysteem, CCTV en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie, veiligheid en maximaal comfort worden gegarandeerd.
Een unieke woning voor wie Viareggio en Versilia wil ervaren vanuit een bevoorrechte locatie, waarbij elegantie, rust en nabijheid van de zee worden gecombineerd, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief vakantiehuis.