Villa 5 slaapkamers, 365 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA DOLLY - Te koop op slechts een steenworp afstand van de beroemde promenade van Viareggio, een prachtige villa uit het begin van de 20e eeuw, die momenteel een volledige renovatie ondergaat.
Dit prestigieuze pand ondergaat nauwgezet restauratiewerk, gericht op het behoud van het historische karakter en het herinneren aan de hoogtijdagen van de stad, terwijl het de modernste wooncomfort integreert.
De renovatie omvat het gebruik van natuurlijke materialen, houten panelen, designkeramiek en kleurcombinaties die zijn ontworpen om de unieke kenmerken van deze charmante residentie te versterken.
De villa heeft een gezellige privétuin met uitzicht op de straat van ongeveer 20 vierkante meter, die indien nodig comfortabel plaats biedt aan twee auto's.
Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 365 vierkante meter op drie bovengrondse niveaus, allemaal verbonden door een elegante glazen lift en een open trap die meteen het oog op je opvalt zodra je binnenkomt.
Op de begane grond is er een grote woonkamer, een eetkamer en een open keuken met uitzicht op de binnentuin van ongeveer 50 vierkante meter. Deze buitenruimte is ideaal om te entertainen, buiten te dineren of te ontspannen; in feite zal het ook plaats bieden aan een hydromassagezwembad.
Alle kamers op de begane grond zijn verfraaid met grote ramen die natuurlijke lichtinval bieden en een harmonieuze verbinding creëren tussen binnen en buiten. Het voltooien van dit niveau is een gastenbadkamer en een serviceruimte met een kledingkast.
Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een en-suite badkamer en een eigen balkon. De master suite heeft ook een inloopkast en uitzicht op zee.
De tweede en bovenste verdieping worden verlicht door vier grote Velux-ramen die uitkomen op het zichtbare balkenplafond, evenals twee kleine ramen met uitzicht op de interne patio, die de kamers voorzien van veel natuurlijke lichtinval.
Hier zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, evenals een ruimte gewijd aan wellness en fitness, uitgerust met een sauna, Turks bad, bubbelbad en een ontspanningsruimte, perfect voor het doorbrengen van aangename avonden in de koudere seizoenen.
Dit luxe pand, te koop aan de Toscaanse kust in Viareggio, wordt gecompleteerd door een bijgebouw met twee verdiepingen, dat wordt gebruikt als technische ruimte en polyvalente ruimtes op de begane grond, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers heeft met een badkamer.
Deze villa is een waardevolle investering voor diegenen die een prestigieuze residentie willen, rijk aan geschiedenis, uitgerust met modern comfort en op een steenworp afstand van de zee. Ideaal als hoofdverblijf en als tweede woning, biedt het een exclusieve kans om de charme van Viareggio te ervaren in een elegante en verfijnde omgeving.