329.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 100 m²
Viareggio, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beschrijving

Appartement Centraal Zee Rif. MGL04

Centraal zeeappartement, licht gelegen op een strategische positie:
in een van de mooiste gebieden van Viareggio, op een steenworp afstand van de zee, aan het begin van het voetgangersgebied, dicht bij het marktgebied en alle belangrijke voorzieningen zoals bar, apotheek, postkantoor, bank en etenwinkels.

Het gebouw dateert uit 1930, maar in 2023 werd een renovatie onderworpen (dacht, gevel, tegenstrijden, ambachten in alle kamers).
De vloeren zijn oorspronkelijk uit de 19e eeuw, de plafonds zijn meer dan 3 meter hoog. en de grote houten ramen maken het zeer licht en luchtig.

- Lucca 28 km (37 min.)
- Pisa Luchthaven 32 km (30 minuten)
- Florence 100 km (1:33 uur).

Het appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping, bestaat uit:

entree / hal, keuken, wasruimte en badkamer met douche met raam, eetkamer / studeerkamer, grote bijkeuken, woonkamer, nachthal, badkamer met ligbad, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een houten mezzanine voorzien van een lokale ambachtsschuur, grote slaapkamer met tweepersoonsbedden.

De woning is in uitstekende staat klaar om direct bewoond te worden of als een uitstekende investering om inkomsten te verhuren.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Sea center apartment Ref. MGL04

Bright, sea-centre apartment located in a strategic position: in one of the most beautiful areas of Viareggio, a few steps from the sea, at the beginning of the pedestrian area, close to the market area and all the main services such as bars, pharmacy, post office, bank and food shops. Its construction dates back to 1930, but in 2023 it underwent a renovation (roof, facade, false ceilings, whitewashing in all rooms).

The floors are originally from the 1900s, the ceilings are more than 3 meters high. and the large wooden windows make it very bright and airy.

- Lucca 28 km (37 min.)
- Pisa Airport 32 km (30 min.)
- Florence 100 km (1:33 h.)

The apartment, located on the second and last floor, is composed as follows: entrance/hallway, kitchen, laundry room and bathroom with shower with window, dining room/study, large closet, living room, night hallway, bathroom with tub, a bedroom with two single beds and a wooden mezzanine equipped with a ladder made by a local craftsman, large double bedroom.

The property is in excellent condition ready to be immediately inhabited or as an excellent investment to make income.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Appartamento centro mare Rif. MGL04

Appartamento centro mare, luminoso situato in una posizione strategica:
in una delle zone zone più belle di Viareggio a pochi passi dal mare, all'inizio della zona pedonale, vicino alla zona del mercato e a tutti i principali servizi come bar, farmacia, posta, banca e negozi alimentari.

La sua costruzione risale al 1930, ma nel 2023 è stato oggetto di una ristrutturazione ( tetto, facciata, controsoffitti, imbiancature in tutte le stanze).
I pavimenti sono originari del '900, i soffitti sono alti più di 3 mt. e le grandi finestre in legno lo rendono molto luminoso ed arioso.

- Lucca 28 km (37 min.)
- Pisa Aeroporto 32 km ( 30 min.)
- Firenze 100 km (1:33 h.)

L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è così composto:

ingresso/disimpegno, cucina abitabile, locale lavanderia e bagno con doccia finestrato, sala da pranzo/studio, ampio ripostiglio, soggiorno, disimpegno notte, bagno con vasca, una camera con due letti singoli e un soppalco in legno provvisto di scaletta opera di un artigiano locale, ampia camera matrimoniale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere subito abitato o come ottimo investimento da mettere a reddito.

Apartment im Meereszentrum Ref. MGL04

Helle, zentral am Meer gelegene Wohnung in strategischer Lage: in einer der schönsten Gegenden von Viareggio, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, am Anfang der Fußgängerzone, in der Nähe des Marktgebiets und aller wichtigen Dienstleistungen wie Bars, Apotheke, Post, Bank und Lebensmittelgeschäfte.

Der Bau geht auf das Jahr 1930 zurück, doch im Jahr 2023 wurde es einer Renovierung unterzogen (Dach, Fassade, Zwischendecken, Tünche in allen Räumen). Die Böden stammen ursprünglich aus dem 20. Jahrhundert, die Decken sind mehr als 3 Meter hoch. und die großen Holzfenster machen es sehr hell und luftig.

- Lucca 28 km (37 Min.)
- Flughafen Pisa 32 km (30 Min.)
- Florenz 100 km (1:33 Std.)

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang/Flur, Küche, Waschküche und Badezimmer mit Dusche mit Fenster, Esszimmer/Arbeitszimmer, großer Schrank, Wohnzimmer, Nachtflur, Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein hölzernes Zwischengeschoss mit einer Leiter von a lokaler Handwerker, großes Schlafzimmer mit Doppelbett.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bewohnt werden oder eignet sich hervorragend als Investition zur Erzielung von Erträgen.

Appartement centre mer Réf.MGL04

Appartement lumineux en centre mer situé dans une position stratégique : dans l'un des plus beaux quartiers de Viareggio, à quelques pas de la mer, au début de la zone piétonne, à proximité de la zone du marché et de tous les principaux services tels que bars, pharmacie, poste, banque et magasins d'alimentation.
Sa construction remonte à 1930, mais elle a fait l'objet en 2023 d'une rénovation (toiture, façade, faux plafonds, blanchiment à la chaux dans toutes les pièces). Les sols datent des années 1900, les plafonds font plus de 3 mètres de haut. et les grandes fenêtres en bois le rendent très lumineux et aéré.

- Lucques 28 km (37 min.)
- Aéroport de Pise à 32 km (30 min.)
- Florence 100 km (1h33)

L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose comme suit : entrée/couloir, cuisine, buanderie et salle de bain avec douche avec fenêtre, salle à manger/bureau, grand placard, salon, couloir de nuit, salle de bain avec baignoire, une chambre avec deux lits simples et une mezzanine en bois équipée d'une échelle réalisée par un artisan local, grande chambre double.

La propriété est en excellent état, prête à être habitée immédiatement ou comme excellent investissement pour générer des revenus.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 100 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: G389,60
Referentie: Viareggio Via Fratti n.19

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 730 m - Treinstation
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.3 km
Ziekenhuis: 610 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
Kust: 800 m
Skigebied: 40.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 400 m - Viswinkel - L'acciuga
570 m - Supermarkt - Pam
690 m - Algemeen winkel - Gran Mercato
840 m - Banketbakkerij - Pasticceria Puccinelli
Uit eten: < 100 m - Café - Invidia cafè
110 m - Restaurant - da Rizieri
130 m - Fast food restaurant - Adone
190 m - Bar - Bar Pasticceria Cusimano
Sportieve activiteiten: 640 m - Fitnessruimte - B2K Balena 2000
950 m - Sportcentrum - Air Climbing - klimsport
7.5 km - Golfclub - Alisei Golf & Country Club
14.7 km - Manege
Scholen: 180 m - School - Scuola Elementare Raffaello Lambruschini
19.4 km - Universiteit - Polo didattico "Porta Nuova"
20.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Esedra Formazione Lucca
Apotheek: 180 m - Apotheek
Dierenarts: 780 m - Dierenarts

Informatie over Viareggio

Hoogte: 2 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 32.53 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 61251

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TD STUDIO SRL

VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca

+39 329 2061118 / +39 0583 393984

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 100 m² Viareggio, Lucca (provincie) Versilia