Villa 6 slaapkamers, 412 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

Team Marcuccio Giuliana vastgoedkantoor "El Rinascimento" Viareggio. Deze prachtige Liberty Villa uit het begin van de 19e eeuw, met een grote historische waarde, was Lina Pirandello, een zus van de beroemde Luigi Pirandello Drammaturgo. Tussen deze muren, sinds 1917, werd de meester meerdere keer herbergt tot zijn dood in 1936. De villa was niet alleen een berging, maar ook een belangrijke omgeving van kreative momenten van inspiratie voor Luigi, die hier een intieme en gezins sfeer was die nog steeds aanwezig was. Gelegen in een exclusieve wooncontext, is het een perfecte combinatie tussen historische charme en moderne gemakken. Onlangs gemoderniseerd voor afwerkingen en installatie van de nieuwste generatie, onderworpen deze villa tot een volledige renovatie in de jaren 90 die de huidige configuratie op 4 verdiepingen heeft benadrukt met ontwerpoplossingen die de zorg en aandacht voor detail vergroten die de elegantie van zijn oorspronkelijke periode verbeteren door tegelijkertijd te integreren technologieën en ontwerpoplossingen en gebruik van de ruimtes die de leefbaarheid van buiten en intern verbeteren, met rationaliteit en privacy. Binnen is de villa gebouwd met fijne afwerkingen, die zich uitstrekken in een lichte en gastvrije sfeer. De hal komt uit in de grote woonkamer met open haard. Het woongedeelte is geplaveid met marmer en glas, waardoor de hele omgeving een luxe douche geeft. De woonkeuken heeft directe toegang tot de binnenplaats aan de achterkant, het is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en verfijnde oplossing, uitgerust met een grote veranda voor lunches en diners buiten. De achtertuin geeft directe toegang tot het stookruimte, de kelder en een garage. De voortuin kijkt uit op het dennenbos en is intiem en goed blootgesteld aan de zon met onafhankelijke toegangspoort. Op de eerste verdieping omvat het slaapgedeelte een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals twee andere slaapkamers, een slaapkamer en een badkamer, allemaal met hoogwaardige parketafwerkingen. Als we naar de tweede verdieping gaan, vinden we twee slaapkamers, twee studeerkamers en een badkamer. De kelderverdieping is een echt juweeltje, ontworpen voor welzijn en ontspanning. Hier komt een grote woonkamer met grote woonkamer, open haard, uitgeruste barhoek en een verfijnde wellnessruimte met Turks badkamer en jacuzzi. Maak de verdieping compleet met een comfortabele serviceruimte, met op maat gemaakte kasten en een wasruimte. De technische voorzieningen van de villa zijn van het hoogste niveau: de gevel en het dak zijn in 2021 vernieuwd, het verwarmingssysteem is hybrid met ketel en warmtepomp met apart control voor verdiepingen en er is een fotovoltaïsch systeem voor de productie van elektriciteit met opslagbadkamers. De villa heeft ook PVC armaturen met dubbele beglazing, gepantserde pellets met ramen, horren, wifi-centraliseerd op alle verdiepingen een alarmsysteem. De rivieren zijn al aangesloten. Deze villa is een werkloos werk, het is mogelijk om elegantie en comfort, geschiedenis en innovatie aan te bieden, in een perfecte balans tussen het verleden en de toekomst. Bel ons voor meer informatie of om een eventuele bezoek te maken ... Energieklasse: C EPI: 71,03 kwh / m2 jaar