Appartement 2 slaapkamers, 140 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

APPARTAMENTO AMBRA - Lussuoso appartamento fronte mare, in vendita a Viareggio, situato in una posizione di assoluto prestigio, affacciante direttamente sulla passeggiata a mare soli 50 metri dagli stabilimenti balneari di questa rinomata località turistica della Versilia.
La proprietà di pregio, di nuova realizzazione, ha una superficie complessiva di circa 140 mq ed è collocata al piano terra di una palazzina di inizio secolo, completamente ristrutturata e composta solo da tre unità abitative, ancora personalizzabile nelle finiture interne.
Entrando nell'abitazione, avente altezze utili interne di oltre 3 metri, troviamo un ampio corridoio di distribuzione con armadiature a muro per l'intera lunghezza ed un bagno di servizio per ospiti. 
L’ampia e luminosa zona giorno, open-space, di oltre 40 mq, è suddivisa in soggiorno con caminetto, cucina e zona pranzo. Tutta la zona living è provvista di ampie finestre con vista sul viale al mare, che donano grande luminosità all’ambiente.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato.
A completamento di questa elegante proprietà in vendita a Viareggio, un ampio garage privato, collegato internamente al vano scale, che permette di accedere direttamente all’abitazione.
Le moderne tecnologie, applicate in questo appartamento, comprendono l’impianto d’allarme e la domotica di ultima generazione, impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto, oltre ai pannelli solari ed impianto fotovoltaico. 
Le ottime finiture interne di altissima qualità, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre all’immediata vicinanza al mare della Versilia, sono i punti di forza di questa proprietà di lusso in vendita a Viareggio, comodamente vivibile in ogni periodo dell'anno.

L'appartamento di lusso, in vendita a Viareggio, è situato in una zona di grande pregio, direttamente sulla passeggiata a mare, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal mare ed a 300 metri dalla pineta di ponente. La zona risulta strategica e comoda al raggiungimento a piedi di tutti i principali servizi sia pubblici che privati nonché affacciante direttamente sull’area di svolgimento delle sfilate del carnevale.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana. Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo in Italia ma in tutto il mondo.