Zolderkamer 4 slaapkamers, 400 m²

Viareggio, Lucca (provincie)

Versilia

ATTICO LEONE - Dit unieke, voortreffelijke appartement op de bovenste verdieping biedt grote en goed geproportioneerde accommodatie en profiteert van een fantastisch panoramisch terras met spectaculair uitzicht over de zee.
Het pand is gevestigd in een monumentaal pand uit de 19e eeuw, volledig gerestaureerd in 1990 en gunstig gelegen aan de promenade met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. De zee ligt op slechts 20 meter afstand.
Het penthouse is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een eigen glazen lift / lift. De comfortabele accommodatie strekt zich uit tot 350 m2 woonoppervlak, voornamelijk op een uniek niveau, met mezzanine-ruimtes, bestaande uit het hoofdappartement en de gasteneenheid (of het appartement van de personeelsleden). De inkomhal leidt naar een studeerkamer die ruimte biedt voor verdere verbouwingen en naar de flat van de personeelsleden met keuken, badkamer, woon / slaapkamer. Een grote mezzanine kamer, met glazen deuren en ramen met uitzicht op de zee, biedt een fantastische panoramische zithoek waar u kunt genieten van een prachtig dramatisch scenario.
De hoofdunit heeft een brede open woonkamer, bestaande uit een zitkamer met eethoek, een woonkamer met wenteltrap die leidt naar de mezzanine met een studeerkamer. Grenzend aan de woonkamer is een volledig ingerichte keuken met openslaande deuren naar enorm terras van 105 m² met spectaculair uitzicht op zee. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met jacuzzi, inloopkast, mezzanine en berging, een tweepersoonsslaapkamer met privéterras en functionele wasruimte, een tweepersoonsslaapkamer met balkon van 12 m2 en toegang tot de hoofdterras.
Wat deze woning echt uniek maakt, is het enorme terras, met ontspanningsruimtes en solarium, dat geweldige buitenruimtes biedt waar u "al-fresco" kunt dineren met familie en vrienden of waar u kunt ontspannen onder de Toscaanse zon terwijl u geniet van een prachtig panorama.

Deze unieke woning is gelegen in de kustplaats Viareggio, in een van de meest exclusieve gebieden langs de Toscaanse Rivièra, op slechts 20 meter van het strand, met winkels, restaurants en faciliteiten op loopafstand.
Viareggio, stad met een mild klimaat gedurende het hele jaar, ligt aan de noordkust van Toscane en vertegenwoordigt het laatste deel van de Versilia Riviera. De stad is ideaal gelegen om de omringende charmante heuvels en het achterland te ontdekken en is een prima uitgangspunt om de belangrijkste kunststeden en toeristische centra in Toscane en Ligurië te bezoeken. Het lange strand van Viareggio, bedekt met fijn en goudkleurig zand, daalt langzaam af in de richting van de zee waar men beroemde, ruime en goed verzorgde badgelegenheden kan vinden. De kust, een lange en brede loopbrug, is buitengewoon: bezaaid met elegante winkels, boetieks, bars, clubs, bioscopen, kunstgalerijen (en nog veel meer), met uitzicht op de lange lanen met palmbomen en enkele betoverende gebouwen in Liberty-stijl. Het is ook interessant om het historische centrum te bezoeken en te bewonderen, met zijn wegen verrijkt met oleanders, zijn markt en zijn winkels langs de autovrije winkelstraten. Viareggio valt ook op door zijn dokken, met hun dagelijkse hardwerkende activiteiten en zijn bruisende nachtleven, evenals zijn toeristische haven, waar de meest prestigieuze jachten, die de zeeën over de hele wereld bevaren, worden gebouwd en gelanceerd door stedelijke werkplaatsen. De dennenbossen (aan weerszijden van de stad), prachtige groene gebieden (ideale locaties voor sportieve activiteiten) en kilometerslange fietspaden maken de stad Viareggio tot een paradijs voor tweewielers en liefhebbers van gezond leven. Bovendien organiseert Viareggio het carnaval en het Puccini-festival, enkele van de meest opmerkelijke activiteiten en culturele evenementen, niet alleen bekend in Italië, maar over de hele wereld.