Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 105 m²

Stazzema, Lucca (provincie)

Versilia

Onafhankelijke Stenen Toscaanse Woning - Unieke Kansen tussen de Apuaanse Alpen

**OPEN DAG: 9 JULI - Alleen op afspraak**Ontdek dit charmante onafhankelijke huis in authentieke Toscaanse steen, gebouwd in 1967 en gelegen op 260 meter hoogte met panoramisch uitzicht op de Monte Forato. De woning beslaat twee niveaus met volledig gescheiden ingangen, waardoor deze ideaal is voor twee gezinnen in volledige autonomie. Met 105 m² commerciële oppervlakte en 100 m² bewoonbare oppervlakte, biedt het huis een veelzijdige en functionele configuratie.

De begane grond verwelkomt een woonkamer met kitchenette en originele open haard, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met bad. De benedenverdieping, voorzien van een onafhankelijke ingang, omvat een woon-/slaapkamer met open haard en een nieuwe badkamer met moderne douche. De twee niveaus zijn intern verbonden door een suggestieve wenteltrap. De woning beschikt over een terras met uitzicht op het omliggende landschap en op de Monte Forato, evenals een praktische en functionele houtopslag.

Het object staat op een prachtig perceel van 2.850 m² met kastanjebos dat totale privacy garandeert, aangevuld met een voortuin van 100 m² rijk aan fruitbomen: kersenboom, vijgenboom, abrikozenboom en wilde bosbessen. Een exclusieve private bron levert natuurlijk water, terwijl de verwarming op aardgas werkt.

De toegang is via 100 meter onverharde weg met helling vanaf het asfalt, toch toegankelijk met elk voertuig, met eigen parkeerplaats. De strategische ligging maakt het mogelijk om te voet de paden van het regionale natuurpark Apuaanse Alpen te bereiken, terwijl Forte dei Marmi op slechts 20 minuten en Pietrasanta op 15 minuten rijden liggen.

De originele afwerkingen vereisen updates, terwijl het dak 20 jaar geleden volledig is vernieuwd. De energieklasse is G. De woning is in goede algemene staat en vormt een zeldzame kans voor wie authenticiteit en contact met de natuur zoekt.

**OPEN DAG: 9 JULI - Alleen op afspraak**.