R$470.843

(76.000 €)

Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 112 m²
Stazzema, Lucca (provincie)
Versilia

Vrijstaande woning in Stazzema
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Kenmerken

Beschrijving

HUIS IN MONTAGNA MET UITZICHT ZEE , ook geschikt voor roetgestookte personen

Bent u op zoek naar rust van een afgelegen plek, ondergedompeld in de natuur , zonder het gemak te verwerpen om te bereiken met uw auto onder het huis?

Heb je ooit de magie geprobeerd te vinden in de bergen en de zee te bewonderen (van 30 'met de auto)?

Wilt u een huis met de modernste en hoge kwaliteitsnormen, comfort en architect willen?

Wilt u toegang garanderen tot personen op een rotsstuk?

Alles deze kenmerken samen, WONING NIET OP DE WONING . Probeer het te geloven.

We zijn gelegen in het regionale park van de Apuaanse Alpen . Een complex van licht rode beglazing die de 2000 meter overloopt en uitkijkt over de zee. Een nog niet bekend juweeltje.
Het pand is bereikbaar via een comfortabele verharde weg met dubbele gang en tot slot 100 meter onverharde weg gedeeltelijk gedeeld.
Op de derde dagen zie je zelfs Corsica.
We zijn tussen bogen en kastanjebomen, en in een half uur zijn we aan de brug van Forte dei Marmi.

Het gebouw, gecombineerd met A3 (SIVILE WONING) is volledig te restaureren . Met zeldzame boerderij heeft onze technische team een project gebouwd dat, met respect voor de talrijke wetgevingsbeperkingen die het gebied begeleiden ( al gecontroleerd met alle bevoegde autoriteiten), alle aspecten van de bestaande implementeert (interne oppervlaktes, volumes, kamers enz.).

Het is een BIOARCHITUUR PROJECT , een loopafstand dat voorziet op hoge comfort en hoge prestaties, met gebruik als eerste en best van de hulpbronnen van de plaats (zonen, wind, water enz.) en natuurlijke materialen voor de bouw. Een architectonisch project, een architectonisch resultaat.
Ten slotte zijn zowel de buitenpaden als het interieur ontworpen om de smaak van een persoon op een rotsstuk te bewonderen.
Tussen de foto's zijn enkele van de studeerkamers gebouwd door de designstudio.

DE ALPI AAN DE ZEE
De Apuaanse Alpen zijn iets unieks. Ze liggen op een steenworp afstand van de zee en lijken op echte Alpen (in feite is het "sub-appennijnen").
Van de winter, zwembad, vele ramen worden bedekt met sneeuw.
Aan de voorzijde van de beroemde plaatsen van Versilia, zoals Forte dei Marmi en Marina di Pietrasanta.
De Apuaanse kathedraal strekt zich uit tot aan de kust. Dit beschikt over een voorgebergte en een niet (zie. Garfagnana en Lunigiana). Natuurlijk kun je de zee alleen uit enkele gebieden van de kust zien. Daarnaast is deze omgeving de meest zonnige, aangezien het op het zuidwesten ligt, evenals met een zorgvuldige temperatuur van de nabijheid van de zee.

HET EIGENDOM
De woning is gelegen op 960 meter hoog, in het hart van het park.
Een paar keer meer op (6' rijden) bereikt u "Passo Croce", een van de meest spectaculaire panoramische punten van Versilia en de Apua. Het is niet gekozen om een van de Big Bench te bewonderen.
Niet ver, de ingang naar de binnenkant van Corchia, tussen de grootste "grotten" in Europa.
Vanuit het pand - gemakkelijk bereikbaar met alle auto's - kunt u de eilanden van de Toscaanse archipel en zelfs Corsica zien.
Het gebouw heeft een ideale orientatie vanuit het biologische oogpunt: op het oosten-westen, met een lichte rots naar het westen.
Het omringt het eigendom van een binnenplaats van meer dan 3000 vierkante meter in een groot vlak deel.
Het pand wordt gecompleteerd door een bosgebied (castagnes en perlopiu feesten), periodiek royaal van fietsen.

HET PROJECT
Ten eerste is er een groot studeerwerk gemaakt van alle regelgevingsbeperkingen die in het gebied moeten worden gerespecteerd (hydrgeologisch, landschap en alle binnenkomsten binnen een regional park). Na het bestuderen van de regelgeving hebben onze technischen direct de ambtenaren van de boerderijen ondergedompeld voor het verkrijgen van alle goedkeuringen en vergunningen om directe vergelijking te hebben met de exploitanten, en niet om te beperken tot de respectievelijke wetgeving (zeldzaam onderworpen aan interpretatie).
Paralleel, volgens de beginselen van de bioarchitectuur, zijn de klimaatgegevens van het gebied, zonnige en schaduwrijke plafonds, de watervoorziening, enz. om maximaal gebruik te maken van de natuurlijke hulpbronnen van de plaats.
Met al deze ingangen is het project geconditioneerd, dat, naast het willen optimaliseren, maximaal wat door de wetten wordt toegewezen en wat de natuur aanbiedt, als verdere doeleinden gesteld:
De bruikbaarheid wordt gecompleteerd door een stapelgebruiker: Waarom ja!
De mogelijkheid om een slaapkamer met eigen badkamer en ingang te hebben, evenals die, zonder een achterinterventie, de twee afzonderlijke en onafhankelijke verdiepingen te hebben. Dit om op elk moment een accommodatie in verschillende vormen te bereiken, zowel voor privé- als openbaar gebruik.
Om al deze redenen is het ontwerp al moeten worden aangedreven tot een geavanceerd architectonisch, structureel en systeem, inclusief beelden zoals geologie, arronome, twee architecten en een ingenieur. Een pool van zeldzame, zeldzame technieken, zeldzame professionaliteit, om een hoogwaardige kwaliteitsnormproject te verkrijgen.
Onder de afbeeldingen wilden we extractoren opnemen van de gebouwen die zijn geproduceerd om de projectstatus te bereiken die wij u aanbieden.

Het ontwerpvoorstel is ook onvermijdelijk gestapeld in esthetische keuzes. Dit houdt niet uit dat deze suggesties, evenals dezelfde interne indeling van de kamers, kunnen worden aangepast aan de behoeften van de koper.
Het is precies om het project open te laten voor veranderingen, dat we het ervan hebben gestopt voordat we een punt niet terugkomen, van niet meer veranderbaar zijn.

ONAFHANKELIJK IN DETAIL
Gebouw:
84m2 beloopbaar op het net van interne muren + 10 m2 ingebouwde kasten + 7,5 m2 zonneplafond + 10,4 m2 technische ruimte, voor een totaal van 112 m2 met een interne vloeroppervlak; 4,5 m2 veranda (= geplaveide oppervlakte, overdekt, open) + 17,5 m2 pergola
Land:
3320m2 (8.2 akkers) land van binnenplaats rond het huis;


WARNING EN CONSULTI OM WONING
Een paar waarschuwingen om te voorkomen dat u tijd verliest en direct, exclusief, op geldige aanbiedingen, serie, professionele, zoals onze.
1) In Italië is er de gewoonte om te rusten voor huizen, gebouwen die wettelijk niet worden geregistreerd als "civiele woning" en in veel gevallen kunnen het in elk geval niet worden.
2) Er zijn vele aankondigingen om te bepalen hoe u het gebouw bereikt, om alleen te ontdekken dat de prijs is omdat u alleen via een weg bent bereikt, of ook met een "Ape".
3) Laatste, maar in feite het belangrijkste: op het land dat het gebouw omvat, kunnen hydrogeologische beperkingen zijn die elke renovatie, renovatie voorkomen ... welke interventies om ons te verhuizen. Zorg ervoor dat ze een "land met ruïnes" kunnen verkopen, waardoor u ervan overtuigd is dat dit genoeg is om een huis te maken, om te laat te ontdekken dat het niet zo is.
Ongelukkig is onze stad bijzonder compleet met "truffers". Vraag altijd:
Het wordt gedomineerd als een "civiele woning"?
Hoe bereikt u het gebouw?
Welke verbindingen bevinden zich op het land?
En vertrouw je niet op antwoorden! Als u echt geïnteresseerd bent, moet u een onderzoek doen door een professioneel van uw vertrouwelijkheid, door u verantwoordelijk.

ALLE INFORMATIE, NIEUW OM
Onze prijs is dat niemand tijd verliest.
Wij houden ons in het begin vast om alle informatie in ons eigendom te geven, alle reeds gemaakte producten, de uitgevoerde studeerkamers, de gepresenteerde verhuur, want de koper kan zoveel mogelijk geëvalueerd kunnen worden.
Wij zijn ook gekocht en we willen niet absoluut verfraaien wat we zelf in die rol moesten opnemen.
Met ervaring en bevoegdheid bevorderen wij dus de volledigheid en de exactie van de informatie, evenals de transparantie en eerlijkheid van beide delen.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Vrijstaande woning
  • Staat
    Moet volkomen gerenoveerd worden
  • Woonoppervlakte
    112 m²
  • Slaapkamers
    2
  • Badkamers
    2
  • Grond
    6.900 m²
  • Tuin
    3.300 m²
  • Terras
    18 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    Sea View, Wheel chair user-friendly Chalet

Afstand van:

  • Luchthavens

    38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    98.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Openbaar vervoer

    790 m - Bushalte

    8.3 km - Treinstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta

  • Afrit van de snelweg
    10.0 km - Autostrada Azzurra
  • Ziekenhuis
    8.4 km - Ospedale di Pietrasanta
  • Kust
    11.8 km
  • Skigebied
    25.9 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.3 km - Gemakswinkel - La primula

    1.3 km - Groentewinkel

    4.0 km - Boerderijwinkel - La Mulattiera

    4.2 km - Bakkerij - Panificio Lazzeri

  • Uit eten

    180 m - Restaurant - Agriturismo le Coppelle

    1.3 km - Bar

    5.0 km - Café

    6.8 km - Fast food restaurant - Barbarinas' Pizza

  • Sportieve activiteiten

    5.8 km - Sportcentrum - Falesia Laguna - klimsport

    9.6 km - Fitnessruimte - palestra comunale paolo tommasi

    9.7 km - Golfclub - Versilia Golf Club

    10.1 km - Manege - ASD Il Casolare

  • Scholen

    2.9 km - School - Scuola Basati

    14.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Torino

    14.9 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Carrara

  • Apotheek
    5.5 km - Apotheek - La Fenice
  • Dierenarts
    10.4 km - Dierenarts - Dottoressa Dalle Luche

Informatie over Stazzema

  • Hoogte
    158 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    80.13 km²
  • Landvorm
    Kust berg
  • Inwoners
    2898

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de eigenaar

Meer informatie aanvragen
Particuliere eigenaar

Giacomo Mencarini

Via Maroncelli 264, Viareggio, Lucca

+393405866404

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.