Herenhuis 3 slaapkamers, 145 m²

Porcari, Lucca (provincie)

Verkoop door privé - Geen agentschappen - Engels spreken
Lucca. Wie kent het niet? De muren, Puccini, Lucca Summer Festival, Lucca Comics & Games ... naast de provincie is het bekend om de groene heuvels die het omringen waar een kostbaar olijf- en wijn olie wordt geproduceerd.
In Porcari, ongeveer 12 km van Lucca, op de grens met het middeleeuwse dorp Montecarlo, beroemd om zijn wijnen, in een zeer groene, rustige en gerenommeerde landelijke omgeving - maar dicht bij alle voorzieningen - een familie (Australisch vader, Italiaanse moeder en kind) verkoopt een interessant en bijzonder object, geschikt voor zowel leven, genieten van het rustige leven van de provincie TOSCANA, waarderen de verandering van seizoenenen of voor investeringen of voor beide dingen.
De plaats is gelegen op vele plaatsen en een interessante stad die ook moet worden ontdekt en teruggaat in één dag of zelfs in een paar uur (Florence op 1 uur rijden, Pisa 30 minuten, Versilia en de zee 20 minuten rijden, Garfagnana en zijn bergen op 45 minuten, Collodi, het dorp Pinocchio, 15 minuten met de auto of zelfs met fietsen ...).
In een klein vastgoedcomplex, gebouwd in 2006, volledig omheind, van slechts 4 wooneenheden in één gebouw, bestaande uit n.2 tweegezinsvilla's en n.2 tweekamerappartementen, verkoopt het pand n.1 villa en n.2 appartementen van het pand, afzonderlijk elk een eigendom (een eigendom afzonderlijk gestapeld met elk zijn systemen) of ook in een blok (ideaal ook voor gezinnen met ouders, of een paar vrienden, die samen willen zijn met elk een eigen onafhankelijkheid).
In geval van aankoop in een blok interessante vermindering voor de totale prijs.

Het halfvrijstaande huis, met een totale oppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter, is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond.
Op de begane grond, grote woonkamer met open haard, met mogelijkheid tot open keuken. Toscaanse terracotta vloer.
Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit een badkamer met douche en ligbad, twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdkant met toegang tot het buitenterras met uitzicht op het omliggende platteland. Parkeervloer.
Op de tweede verdieping, grote en lichte zolderruimte, perfect bewoonbaar op elk punt, met de mogelijkheid om een badkamer te installeren, aangezien het al de nodige voorzieningen heeft. Parkeervloer.
De villa is uitgerust met een werkende open haard, een warm waterverwarmingssysteem met een opeenvolging van 400 lt, een bewakingssysteem met camera's, alarm, irrigatiesysteem, airconditioners in het slaapgedeelte met zolder en voorbereiding op de begane grond, horren, grote zolderplafond voor opslag.
In de tuin van ongeveer 144 vierkante meter aan de oost- en zuidzijde en n.2 parkeerplaatsen in exclusief eigendom, evenals n.2 parkeerplaatsen gedeeld met de aangrenzende villa.
Het huis wordt niet gemeubileerd verkocht, met uitzondering voor de kledingkast in de kamers.
Rustige en aangename omgeving.
Gevraagde prijs: 325.000 euro,00
*********
Mogelijkheid tot uitbreiding van de begane grond, inclusief aangrenzend tweekamerappartement van ongeveer 45 vierkante meter. (keuken / woonkamer - badkamer met douche - slaapkamer met tweepersoonsbed), Toscaanse terracotta vloer, met exclusieve binnenplaats voor n.3/4 parkeerplaatsen, buiten wasruimte en kleine oosttuin.
Het appartement wordt niet gemeubileerd gezien, met uitzondering voor de op maat gemaakte houten keuken.
Het appartement wordt ook uniek verkocht - Gevraagde prijs: 130.000 euro,00.
*********
Mogelijkheid tot uitbreiding van de eerste verdieping, inclusief aangrenzend appartement van ongeveer 45 vierkante meter. commerciële (keuken / woonkamer - badkamer met douche - slaapkamer met tweepersoonsbed), parketvloer, met aangrenzende grote zolder en twee exclusieve parkeerplaatsen.
Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht.
Het appartement wordt ook uniek verkocht - Gevraagde prijs: Euro 115.000,00.

Alle drie gebouwen, goed bewaard en met uitstekende afwerkingen, zijn vrij vanaf het midden van december 2025.