Villa 3 slaapkamers, 166 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

Een nieuw huis om het hele jaar door te wonen of te kiezen voor een vakantiehuis in Versilia, met een eigen tuin, drie slaapkamers en aanpasbare afwerkingen.

In Marina di Pietrasanta bieden wij een villa aan die binnenkort gerealiseerd zal worden op twee niveaus, ontworpen om comfort, functionaliteit en buitenruimte te combineren. Een oplossing geschikt voor wie een modern huis wil kopen, dat naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met eethoek, een aparte kookruimte, een slaapkamer, een badkamer en een handige berging. De veranda biedt een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte, ideaal om buiten te eten of te ontspannen in de tuin. Het aanwezig zijn van een slaapkamer en een badkamer op dit niveau maakt het huis ook comfortabel om familie en vrienden te ontvangen.

De eerste verdieping heeft nog twee slaapkamers en een badkamer, plus een terras met pergola, een privé buitenruimte voor het slaapgedeelte.

De buitenruimtes omvatten de tuin, de toegangswegen en de eigen parkeerplaats, met twee parkeerplaatsen weergegeven in het project. Op verzoek kan de woning worden aangevuld met een zwembad.

De verwachte energieklasse is A4, vloerverwarming en smart home oplossingen dragen bij aan het comfort en het praktische beheer van de woning.

TECHNISCHE GEGEVENS EN OPPervlakTEN

Woning op twee niveaus: 117,32 m², aangegeven in de brochure als commerciële oppervlakte.
Veranda: 14,04 m².
Terras met pergola: 15,06 m².
Buitenruimtes: 330 m².
Drie slaapkamers en twee badkamers.
Twee parkeerplaatsen weergegeven in de plattegrond.
Optioneel zwembad in het project: 31,50 m².
Verwachte energieklasse: A4.

AFWERKINGEN EN SAMENVATTING VAN DE SPECIFICATIES

De brochure voorziet in aanpasbare afwerkingen, met vloeren en bekledingen in hout en gres, hangende sanitair, wastafels en design kraanwerk.

Tot de aangegeven uitrusting behoren:
Vloerverwarming met straalplaten.
Voorbereiding voor een alarmsysteem.
Automatische bewatering van de tuin met put.
Laadpaal voor elektrische voertuigen.
Smart home oplossingen, met slimme thermostaat en verbonden videodeurbel voor het beheren van bepaalde functies via smartphone.

De definitieve configuratie van de installaties zal worden geverifieerd in de contractuele specificaties. Voor de airconditioning geeft het illustratieve deel van de brochure koeling aan, terwijl de technische noot de voorbereiding aangeeft: de daadwerkelijk meegeleverde uitrusting moet dus worden bevestigd.

VERWACHTE TIJDEN

Start werkzaamheden: tussen maart en juni 2027.
Eind werkzaamheden en oplevering: tussen september en december 2028.

ZWEMBAD OP AANVRAAG

De verkoopprijs omvat niet de realisatie van het zwembad, dat op verzoek van de klant zal worden gerealiseerd, met een aanvullende kostenpost die nog moet worden vastgesteld.

Een voorstel voor wie een nieuw huis zoekt in Versilia, met ruimte voor het gezin, een tuin om van te genieten en de mogelijkheid om de afwerkingen te kiezen voordat het wordt opgeleverd.

Neem contact op met RETUSCANY om het project verder te bespreken, de volledige specificaties te raadplegen en de mogelijkheden voor personalisatie te leren kennen.

Vertrouwelijk onderhandeling in de agency.

Oppervlakten en indeling zijn weergegeven op basis van de projectdocumentatie. Afbeeldingen en renders zijn illustratief en niet bindend. Afwerkingen, uitrusting, personalisaties en realisatietijden moeten worden bevestigd in de contractdocumentatie.
ENERGIETERIJN: