Villa 8 slaapkamers, 240 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

VILLE BELVEDERE - In een beeldschone positie, 8 km bergopwaarts van het centrum van Pietrasanta, in de hogere heuvels op 540 meter boven zeeniveau, geniet dit charmante pand bestaande uit twee villa's en een zwembad van buitengewone panoramische uitzichten over de zee en de Versilia kustlijn.
Omringd door groen en gelegen in een uitzonderlijk rustige en privé omgeving, bevindt het pand zich op een bevoorrechte locatie vanwaar het uitzicht zich uitstrekt over het heuvelachtige landschap tot de Tyrhenische Zee, de kustlijn van Ligurië tot Livorno, de eilanden van de Toscaanse Archipel en tot aan Corsica.
Het pandcomplex bestaat uit twee onafhankelijke villa's met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², omringd door tuinen en terrassen, met een groot panoramisch zwembad en talrijke ruimtes gewijd aan buitengebiedsleven, allemaal gelegen op ongeveer 2 hectare grond.
Volledig gerenoveerd in 2006, meet de eerste villa ongeveer 145 m², plus een portico van 28 m² en een even groot panoramisch terras erboven. Georganiseerd over twee niveaus, behoudt het de kenmerken van traditionele Toscaanse landhuizen, waarbij steen, terracotta en hout worden gecombineerd met overdekte buitenruimtes en grote openingen met uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.
De begane grond herbergt een keuken, woonkamer, een studeer- of slaapkamer en een gastenbadkamer. Op dezelfde verdieping bevinden zich de eerste twee tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een technische ruimte met wasfaciliteiten en onafhankelijke externe toegang. Onafhankelijke toegang tot de tuin vanuit alle kamers versterkt de directe verbinding met de omliggende groen, terwijl de portico een natuurlijke uitbreiding van het huis wordt, ideaal om buitengebiedsleven te genieten begeleid door uitzicht op zee.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, gewijd aan een tweede slaapgedeelte, waar zich nog twee tweepersoons slaapkamers bevinden, beide met eigen badkamers. De slaapkamers openen naar het grote panoramische terras, een echt belvedere met uitzicht op de Versilia kustlijn.
Ouder dan de eerste residentie, meet de tweede villa ongeveer 95 m², plus een portico van 23 m², en vertegenwoordigt een belangrijk toegevoegde waarde, waardoor gezinsleden en gasten kunnen worden ondergebracht terwijl onafhankelijkheid en privacy worden gewaarborgd. De begane grond bestaat uit een woonkamer met open haard, open keuken en badkamer, terwijl de bovenverdieping, verbonden door een spiraaltrap, drie slaapkamers en een extra badkamer herbergt.
De ruimte die de twee villa's verbindt, beschikt over een grote overdekte patio uitgerust met een oven, barbecueplaats en een grote eettafel die plaats biedt aan talrijke gasten, ideaal voor gezellige lunches en diners in de open lucht.
In totaal bieden de twee villa's ruimte aan maximaal acht slaapkamers, een bijzonder interessante configuratie voor een groot gezin of voor mensen die graag ruime, onafhankelijke accommodatie willen bieden aan hun gasten.
De buitenruimtes behoren tot de meest boeiende kenmerken van deze te koop aangeboden zeezicht woning in de heuvels van Pietrasanta. De grond volgt op natuurlijke wijze de contouren van de heuvel via terrassen, tuinen, volwassen bomen, bloeiende planten en een gebied dat is aangeplant als een boomgaard, waardoor een opeenvolging van ruimtes ontstaat die ondergedompeld zijn in groen. Porticos, pergoladores en panoramische terrassen bieden talrijke ruimtes om te genieten tijdens de warmere maanden, terwijl altijd een bevoorrechte verbinding met het landschap en de uitzichten over de kust behouden blijft.
Op een panoramische locatie met uitzicht op zee bevindt zich het grote zwembad van 15 x 8 meter, samen met een kinderbad en een hydromassage gebied, omringd door een ruim zonneterras en ruimtes gewijd aan ontspanning. Het onderscheidende ontwerp en de natuurlijke integratie in de omliggende groen maken het tot een van de blikvangers van het pand, met de Versilia zee als een spectaculaire achtergrond.
De aantrekkingskracht van deze te koop aangeboden woning in Pietrasanta ligt in de balans tussen het authentieke Toscaanse karakter van de twee residenties, de rijkdom van de buitenruimtes en, bovenal, het spectaculaire panoramische uitzicht op zee, waardoor het een bijzonder interessante kans vormt binnen de markt voor villa's met zwembad en uitzicht op zee te koop in de heuvels van Pietrasanta.